Hazepaterslaan 26-A2012 HP HaarlemFlorapark

Stap binnen in dit heerlijke appartement aan de Hazepaterslaan 26 A in Haarlem. De ruime woonkamer voelt direct als thuis, met grote ramen die de ruimte vullen met daglicht en een fijne sfeer creëren. De luxe open keuken is een echte eyecatcher, voorzien van moderne apparatuur en meer dan genoeg werkruimte om uitgebreid te koken. Vanuit de woonkamer stap je zo het brede balkon op, ideaal gelegen op het zonnige zuiden. De twee slaapkamers bieden volop mogelijkheden. De kleinste slaapkamer is goed te gebruiken als bijvoorbeeld thuiswerkplek of logeerkamer. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine-aansluiting. Het toilet zit apart van de badkamer. Op de begane grond heb je bovendien je eigen berging, handig voor fietsen of extra opslag. En dan de locatie: Je woont hier op loopafstand van het bruisende centrum van Haarlem en het prachtige stadsbos De Haarlemmerhout. Alles binnen handbereik, in een heerlijk lichte en stijlvolle woning. Kortom, een modern appartement op een top locatie met veel sterke punten: • Lichte woonkamer • Luxe open keuken • Breed balkon op het zuiden • Twee slaapkamers • Moderne badkamer met inloopdouche • Eigen berging op de begane grond • Perfecte locatie op loopafstand van het bruisende centrum en het bos De Hout Indeling, afmetingen en woning in 3D! Beleef deze woning nu alvast virtueel, in 3D. Loop door de woning heen, kijk van een afstand of zoom in. Onze virtuele tour, de -360 graden- foto's, de video en de plattegronden geven je een compleet beeld van de indeling, afmetingen en het design. Leef heerlijk in het Haarlemmerhoutkwartier De ligging en locatie is super! Een fantastische plek om te wonen, direct naast de Haarlemmerhout. En binnen een paar minuten fietsen ben je in de Vijfhoek, het begin van de oude binnenstad met haar vele leuke winkels, de beste restaurants, gezellige pleinen met markten en terrassen. Supermarkten (AH-XL), diverse scholen, kinderopvang, speeltuinen en sportvelden zijn in de buurt. En wil je even een blokje om (met de hond) dan is de Haarlemmerhout lekker dichtbij. Hardlopers en fietsers kunnen hun energie hier goed kwijt of richting het Ramplaankwartier met Landgoed Elswout, Overveen, Bloemendaal en de Kennemerduinen. Wil je de stad uit? Wonen aan de zuidzijde van Haarlem is dichtbij de uitvalswegen Randweg en A9. Goede busverbindingen en haltes tref je om de hoek en brengen je binnen een half uur naar Amsterdam, de Zuidas of Schiphol. Met de fiets bereik je al snel het station van Haarlem of Heemstede. En met nog geen 25 minuten fietsen sta je in de duinen en met je voeten op het strand. Kortom, in deze buurt woon je heerlijk! Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 70.2m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd rond 1986 - Actieve VvE, de servicekosten bedragen 340,- incl. water - Verwarming en warm water via Intergas c.v.-ketel uit 2012 - Energielabel B - WOZ-waarde per 1 jan 2024: 451.000,- (opkoopbescherming is van toepassing) - Oplevering in overleg English Step into this lovely apartment at Hazepaterslaan 26 A in Haarlem. The spacious living room immediately feels like home, with large windows that fill the space with daylight and create a pleasant atmosphere. The luxurious open kitchen is a real eye-catcher, equipped with modern appliances and more than enough work space to cook extensively. From the living room you can step onto the wide balcony, ideally located on the sunny south. The two bedrooms offer plenty of possibilities. The smallest bedroom can be used as a home office or guest room, for example. The modern bathroom has a walk-in shower, washbasin and a washing machine connection. The toilet is separate from the bathroom. On the ground floor you also have your own storage room, useful for bicycles or extra storage. And then the location: You live here within walking distance of the bustling center of Haarlem and the beautiful city forest De Haarlemmerhout. Everything within reach, in a wonderfully light and stylish home. In short, a modern apartment in a top location with many strong points: • Bright living room • Luxurious open kitchen • Wide balcony facing south • Two bedrooms • Modern bathroom with walk-in shower • Private storage room on the ground floor • Perfect location within walking distance of the bustling center and the De Hout forest Layout, dimensions and home in 3D! Experience this home now virtually, in 3D. Walk through the home, look from a distance or zoom in. Our virtual tour, the -360 degree photos, the video and the floor plans give you a complete picture of the layout, dimensions and design. Live wonderfully in the Haarlemmerhoutkwartier The location is great! A fantastic place to live, right next to the Haarlemmerhout. And within a few minutes by bike you are in the Vijfhoek, the beginning of the old city center with its many nice shops, the best restaurants, cozy squares with markets and terraces. Supermarkets (AH-XL), various schools, childcare, playgrounds and sports fields are nearby. And if you want to take a walk around the block (with the dog), the Haarlemmerhout is nice and close. Runners and cyclists can get rid of their energy here or head towards the Ramplaankwartier with Landgoed Elswout, Overveen, Bloemendaal and the Kennemerduinen. Do you want to get out of the city? Living on the south side of Haarlem is close to the Randweg and A9 arterial roads. Good bus connections and stops can be found around the corner and will take you to Amsterdam, the Zuidas or Schiphol within half an hour. By bike you can quickly reach the station of Haarlem or Heemstede. And with less than 25 minutes by bike you are in the dunes and with your feet on the beach. In short, this is a wonderful area to live in! Good to know: - Living area: approx. 70.2m2 (NEN measurement report) - Built around 1986 - Active VvE, the service costs are 340,- incl. water - Heating and hot water via Intergas central heating boiler from 2012 - Energy label B - WOZ value as of 1 January 2024: 451.000,- (purchase protection applies) - Delivery date by mutual agreement