Hoogstraat 2-RD2011 CS HaarlemBurgwal

Fijn appartement met eigen opgang en met 2 slaapkamers! Op een TOP locatie in het populaire en historische stadsdeel 'Burgwal', aan de rand van het centrum, tref je dit gezellige appartement. Het is een knusse buurt met veel voorzieningen. Direct voor de deur ligt het Spaarne waar je heerlijk aan het water zit op het terras van o.a. eetlokaal In Den Swarten Hondt. Op steenworp afstand tref je de gezelligheid van de stad met haar diversiteit aan cultuur, winkels en horeca. Op fietsafstand tref je het centraal station en diverse uitvalswegen tref je direct om de hoek waardoor onder andere Amsterdam, Schiphol en Rotterdam eenvoudig te bereiken zijn. Achter deze charmante gevel ligt dit leuke appartement met 3 woonlagen. De woonkamer is lekker licht en voorzien van leuke details als plafondbalken en een schouw. Op de 2e en 3e verdieping zijn de originele dakspanten te zien met op de 3e verdieping een nokhoogte van 3.36 meter! Kortom, een leuk appartement op een fantastische locatie. Kom je kijken? Indeling: Parterre: Entree, hal met meterkast. 1e verdieping: Woonkamer met schouw en open keuken voorzien van inbouwapparatuur. 2e verdieping: Overloop, slaapkamer, badkamer met inloopdouche, wastafel, wasmachine-/droger opstelling en toilet. 3e verdieping: Slaapkamer met nokhoogte (3.36m) en CV-opstelling. Kenmerken van de woning: - 4 Zonnepanelen - Parkeervergunning (1ste) is €32.22 per kwartaal - Woonoppervlakte ca. 75m2 - Voor indeling en maten zie plattegronden - Licht en sfeervol appartement met 2 slaapkamers - Met de Melkbrug "voor" de deur loop je zo de stad in! - Energielabel - Oplevering in overleg ENGLISH Lovely apartment with a private entrance and 2 bedrooms! Situated in a prime location within the popular and historic 'Burgwal' district—on the edge of the city center—you will find this charming apartment. It is a cozy neighborhood with plenty of amenities. Right on your doorstep lies the Spaarne river, where you can enjoy a relaxing time by the water on the terrace of establishments such as the eatery 'In Den Swarten Hondt.' The vibrant city center, with its diverse range of culture, shops, and dining options, is just a stone's throw away. The central station is within cycling distance, and major arterial roads are just around the corner, offering easy access to destinations including Amsterdam, Schiphol, and Rotterdam. Behind this charming facade lies a delightful apartment spread over three levels. The living room is bright and features attractive details, such as exposed ceiling beams and a fireplace. On the second and third floors, you can see the original roof trusses; the third floor boasts a ridge height of 3.36 meters! In short, a wonderful apartment in a fantastic location. Would you like to come and take a look? Layout: Ground floor: Entrance, hallway with utility meter cupboard. 1st floor: Living room with a fireplace and an open-plan kitchen equipped with built-in appliances. 2nd floor: Landing, bedroom, and a bathroom featuring a walk-in shower, washbasin, space for a washing machine/dryer, and a toilet. 3rd floor: Bedroom with a high ridge (3.36m) and the central heating unit. Property features: - 4 solar panels - Parking permit (1st permit) costs €32.22 per quarter - Living area approx. 75m² - See floor plans for layout and dimensions - Bright and charming apartment with 2 bedrooms - With the Melkbrug (bridge) right on your doorstep, you can easily walk into the city center! - Energy label - Date of transfer to be agreed upon