Houtplein 32-A2012 DH HaarlemKoninginnebuurt

*********FOR ENGLISH SCROLL DOWN********* Wonen in hartje Haarlem, met een uitzonderlijk ruim privé-terras en een elegant, instapklaar interieur. Dit prachtig afgewerkte appartement aan het levendige Houtplein biedt een verfijnde balans tussen ruimte, licht en comfort, gecombineerd met een zeldzame buitenbeleving. Dankzij de recent geïnstalleerde warmtepomp en energielabel A is het appartement zeer energiezuinig, wat zorgt voor zowel comfort als lagere energiekosten. Bij binnenkomst word je verwelkomd door een lichte woonruimte met hoge plafonds, grote ramen en een warme houten parketvloer. De moderne open keuken met kookeiland is ontworpen met oog voor zowel functionaliteit als stijl, en is voorzien van inbouwapparatuur zoals een combi oven-magnetron, vaatwasser en koel-vriescombinatie. Terwijl je uitkijkt over het Houtplein, stel je moeiteloos een heerlijke maaltijd samen. De ligging is werkelijk uniek en dat voel je direct bij binnenkomst. Het appartement beschikt over een royale slaapkamer met inbouwkasten en een stijlvolle en-suite badkamer. Via openslaande deuren heb je direct toegang tot een uitzonderlijk ruim privé-terras van circa 30 m², gunstig gelegen op het zuidwesten. Dit zonovergoten buitenverblijf is een zeldzaamheid in Haarlem en biedt lang middag- en avondlicht, met volop ruimte voor een loungehoek, eettafel en groen, een naadloze verlenging van de woonruimte, perfect om te ontspannen of gasten te ontvangen. Gelegen aan het Houtplein, binnen een beschermd stadsgezicht, profiteert het appartement van een levendige maar zeer praktische ligging. Winkels, restaurants en het historische centrum van Haarlem bevinden zich op korte afstand, terwijl het Frederikspark om de hoek ligt. Dankzij uitstekende openbaar vervoerverbindingen, met meerdere buslijnen voor de deur, zijn Amsterdam en omliggende steden snel bereikbaar. Plan vandaag nog een bezichtiging en ontdek zelf dit unieke, instapklare appartement. Kenmerken: - Gerenoveerd: 2010 - Unieke ligging aan het Houtplein - Hoge plafonds - Grote ramen met veel natuurlijk licht - Houten parketvloer - Nieuwe warmtepomp en energielabel A - Ruim dakterras van 30 m² op het zuidwesten - Gelegen in beschermd stadsgezicht - Parkeervergunning zone B (centrum) - Snelle oplevering mogelijk - VvE-bijdrage: +/- €110 per maand - Station Haarlem: 9 minuten fietsen ********ENGLISH********* Living in the heart of Haarlem, with an exceptionally spacious private terrace and an elegant, turn-key interior. This beautifully finished apartment on the vibrant Houtplein offers a refined balance of space, light and comfort, combined with a rare outdoor living experience. Thanks to the recently installed heat pump and energy label A, the apartment is highly energy-efficient, ensuring both comfort and lower energy costs. A bright living space with high ceilings, large windows and a warm wooden parquet floor welcomes you upon entering. The modern open-plan kitchen with island is designed for both functionality and style, featuring integrated appliances including a combined oven-microwave, dishwasher and fridge-freezer. A wonderful meal comes together effortlessly as you look out over the Houtplein. The location is truly unique and you feel it the moment you enter. The apartment features a generous bedroom with built-in wardrobes and a stylish en-suite bathroom. Through French doors, it opens directly onto an exceptional private terrace of approximately 30 m², ideally positioned southwest. A rare feature in Haarlem, this sun-filled outdoor space enjoys long afternoon and evening light and offers ample room for a lounge area, dining table and greenery — a seamless extension of the living space, perfect for both relaxing and entertaining. Located on Houtplein within a protected cityscape, the apartment enjoys a vibrant yet highly convenient setting. Shops, restaurants and Haarlem’s historic centre are within easy reach, while Frederikspark is just around the corner. Excellent public transport connections, with multiple bus lines directly in front, provide quick access to Amsterdam and surrounding cities. Schedule a viewing today and discover this unique turn-key apartment for yourself. Key features: - Renovated: 2010 - Unique location on the Houtplein - High ceilings - Large windows with abundant natural light - Hardwood parquet flooring - New heat pump and Energy label A - Spacious rooftop terrace of 30 m² facing southwest - Protected cityscape - Parking permit zone B (city centre) - Early completion possible (or immediately available) - VvE contribution: +/- €110 per month - Haarlem train station: 9 minutes by bike