Jacques Perklaan 562024 JV HaarlemSinnevelt

Modern en instapklaar appartement met een ruim balkon over de hele breedte! Dit goed onderhouden appartement is met zorg afgewerkt. In 2019 is de woning grotendeels vernieuwd. De luxe keuken (2020) vormt een echte blikvanger en is compleet uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, vaatwasser, combi oven-magnetron en een Quooker. De woning beschikt over drie slaapkamers, allen met praktische inbouwkasten. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers met openslaande deuren naar het balkon. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens netjes afgewerkt. Het balkon strekt zich uit over de hele breedte van het appartement en biedt een fijne buitenruimte. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel. Via de hal is het aparte toilet te bereiken. Daarnaast beschikt de woning over een eigen garage met wasmachineaansluiting, die zowel van binnenuit als van buitenaf bereikbaar is. Kortom: een heerlijk appartement met een ruim balkon. Alle pluspunten op een rij: • Instapklaar appartement • Luxe keuken (2020) met diverse inbouwapparatuur • Drie slaapkamers met handige inbouwkasten • Nette badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel • Balkon over de hele breedte van het appartement • Volledig voorzien van HR- en HR++ glas • Eigen garage met wasmachineaansluiting • Fijne locatie naast een groot park en diverse winkelaanbod om de hoek Omgeving Hier woon je in een fijne, gevarieerde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden. Een populaire wijk met brede lanen en veel groen, zoals het Schoterbos en het Zaanenpark. Het aanbod aan scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen is groot en van goede kwaliteit. De sfeer is vriendelijk en sociaal. Op loopafstand vind je buurtwinkels en aan de Planetenlaan onder andere een grote supermarkt, zwembad en bibliotheek. Voor een uitgebreider aanbod ga je naar het Soendaplein of de gezellige Cronjéstraat met diverse speciaalzaken, toko’s en leuke restaurants. De binnenstad van Haarlem, het station en Bloemendaal zijn snel per fiets bereikbaar. Ook het strand en Nationaal Park Zuid-Kennemerland liggen op korte afstand. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de A9 en de randweg N208 is de bereikbaarheid uitstekend. Goed om te weten: - Woonoppervlakte: ca. 71 m2 (NEN- meetrapport) - Gebouwd in 1959 en een fundering op staal - Actieve VvE, de servicekosten bedragen € 169,- per maand - Verwarming en warm water via Intergas HR-ketel 2019 (service onderhouden) - Energielabel F, voorzien van HR- en HR++ glas - Vrij parkeren - Oplevering in overleg *English text* Modern, move-in-ready apartment with a spacious balcony spanning the entire width! This well-maintained apartment has been finished with care. The home was largely renovated in 2019. The luxury kitchen (2020) is a real eye-catcher and is fully equipped with various built-in appliances, including an induction cooktop, dishwasher, combi oven-microwave, and a Quooker. The apartment features three bedrooms, all with practical built-in closets. At the rear are two bedrooms with French doors leading to the balcony. The third bedroom is located at the front and is also neatly finished. The balcony extends across the entire width of the apartment and offers a lovely outdoor space. The modern bathroom features a walk-in shower and vanity unit. The separate toilet is accessible via the hallway. Additionally, the home has a private garage with a washing machine connection, which is accessible from both inside and outside. In short: a lovely apartment with a spacious balcony. All the highlights: • Move-in ready apartment • Luxury kitchen (2020) with various built-in appliances • Three bedrooms with convenient built-in closets • Neat bathroom with walk-in shower and vanity unit • Balcony spanning the entire width of the apartment • Fully equipped with HR and HR++ glass • Private garage with washing machine hookup • Great location next to a large park and a variety of shops just around the corner Surroundings: Here you’ll live in a pleasant, diverse neighborhood with both families and singles. It’s a popular area with wide avenues and plenty of green spaces, such as the Schoterbos and Zaanenpark. There’s a wide range of high-quality schools, childcare centers, and sports facilities. The atmosphere is friendly and welcoming. Within walking distance, you’ll find neighborhood shops, and on Planetenlaan, there’s a large supermarket, a swimming pool, and a library, among other amenities. For a wider selection, head to Soendaplein or the lively Cronjéstraat, which features various specialty shops, Asian grocery stores, and great restaurants. Haarlem’s city center, the train station, and Bloemendaal are easily accessible by bike. The beach and Zuid-Kennemerland National Park are also a short distance away. Thanks to its convenient location near the A9 and the N208 ring road, accessibility is excellent. Good to know: - Living area: approx. 71 m² (NEN measurement report) - Built in 1959 with a steel foundation - Active homeowners’ association; service fees are €169,- per month - Heating and hot water via Intergas high-efficiency boiler (2019; regularly serviced) - Energy efficiency rating F; equipped with high-efficiency and HR++ glass - Free parking - Closing date to be agreed upon