Janssen van Raaystraat 1-ZW2011 BV HaarlemBurgwal

In een rustig, beklinkerd straatje gelegen perfect afgewerkt stadsappartement op loopafstand van de Haarlemse binnenstad. Deze in 2016 volledig gerenoveerde HOEK-benedenwoning biedt de perfecte combinatie van rustig wonen, uitstekend onderhoud, strakke styling en de gezelligheid van de binnenstad. Dus dozen uitpakken en gelijk lekker wonen! LOCATIE Gelegen in het historische en levendige Haarlem. De woning ligt in de Burgwalbuurt en op loopafstand van het stadscentrum. Naast de vele en leuke winkelstraten vind je de Grote Markt, een ruime keuze aan horeca met hippe restaurants, bars, musea, theater/bioscoop en een concertzaal. Het NS station Haarlem bevindt zich op 5 minuten fietsafstand en binnen 25 minuten fietsen ben je op het strand. Bovendien bereik je binnen enkele minuten de uitvalswegen naar o.a. Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag. Een ideale combinatie van fijn wonen terwijl het bruisende stadsleven om de hoek te vinden is. INDELING Begane grond: Entree, ruime hal (ideaal voor je fiets te stallen) met meterkast, grafiet tegelvloer en een toiletruimte met wasmachine aansluiting. Zeer ruime en diepe woonkamer met twee grote ramen aan de voorkant, hoge plafonds (3.04m) en een luxe L-vormige open keuken die is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een gezellig bargedeelte met drie zitplaatsen. Via de openslaande deuren kom je in de L-vormige patio die om de slaapkamer heen loopt. De CV-installatie bevindt zich in de inbouwkast. De zeer nette, fraai betegelde badkamer is voorzien van wastafelmeubel, een moderne inloopdouche met glazen wand, handdoekradiator en elektrische spiegel. De slaapkamer ligt aan de achterkant. Deze is heerlijk ruim en heeft aan twee kanten ramen. Ook is er genoegruimte voor een grote kledingkast. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte: circa. 56 m² - Bouwjaar 1906 - Energielabel C - In 2016 volledig gerenoveerd - Meer dan 3 meter hoge plafonds - Voorzien van alarminstallatie - Alle wanden en plafonds voorzien van glad stucwerk - Nieuwe paneeldeuren met architraven en hoge plinten - Gladde radiatoren - Grotendeels voorzien van HR++ glas en vernieuwde hardhouten kozijnen, ramen en deuren - L-vormige patio gelegen op het noordoosten - VvE-bijdrage €30,- per maand - KvK-registratie en opstalverzekering aanwezig - Parkeren middels parkeervergunning (Parkeerzone C, €126,36 per jaar) meerdere vergunningen mogelijk (tweede vergunning €471,00 per jaar) geen wachtlijst