Verkocht

Jansstraat 46-B122011 RZ HaarlemBakenes

€ 295.000 k.k.
Kaart
  • 32 m²
  • A+

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 september 2025
Verkoopdatum
17 oktober 2025
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Unieke kans! In het hart van Haarlem, precies tussen de bruisende Grote Markt en het monumentale station, bevindt zich deze karaktervolle starterswoning in een historisch en karakteristiek complex, waar vroeger de rechtbank van Haarlem in gehuisvest is geweest. Deze goed ingedeelde studio van ca. 32 m² biedt alles wat je nodig hebt: een lichte ruimte met een prachtig uitzicht op De Grote ST. Bavokerk, de rustige binnentuin, een moderne open keuken en mooi sanitair. De woning is ideaal voor een starter die op zoek is naar een knusse plek op een toplocatie in de stad. De woning ligt in de autoluwe Jansstraat, die recent vergroend is als onderdeel van de Rode Loper naar de fijne binnenstad van Haarlem. Daarnaast is er een gemeenschappelijke achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. De woning is volledig voorzien van dubbel glas en wordt verwarmd door een C.V.-installatie. De ligging van de woning is ideaal: je stapt de deur uit en bent op loopafstand van alle populaire Haarlemse restaurants, winkels, uitgaansgelegenheden, en het Centraal Station. Ook de bossen, duinen en stranden van Zandvoort en Bloemendaal zijn gemakkelijk te bereiken, zowel met de fiets als met de auto. Binnen 20 minuten ben je met de auto in Amsterdam of op Schiphol. Kortom, deze goed ingedeelde en instapklare woning in een karakteristiek pand is perfect voor een starter en biedt een geweldige kans om te wonen in het levendige centrum van Haarlem! Bijzonderheden: - Centrum van Haarlem (top locatie); - Uitkijk op de binnentuin; - Uitkijk op De Grote St. Bavokerk - Hoge plafonds - Recent gerenoveerde starterswoning; - Statige entree; - Gemeenschappelijk fietsenberging; - Gemeenschappelijke binnentuin; - Energielabel A+ - VvE in opzet door een professionele partij; - Project Huisman notarissen Heemstede. De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 9.219
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1700
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
32 m²
Inhoud
133 m³

Indeling

Aantal kamers
1 kamer
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEM C 7979
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HAARLEM C 7979
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.370x

Bekeken

37x

Bewaard

15-9-2025

Op Funda

Buurt

Bakenes

Haarlem
Inwoners
2.085
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 7.215

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.