Jansstraat 65-B2011 RV HaarlemBakenes

Fraai gemoderniseerd driekamer loft-appartement op de bovenste verdieping van een markant rijksmonument met een heerlijk beschutte loggia in de luwte, gelegen in de gezellige Jansstraat te midden van het bruisende stadshart van Haarlem! Dit unieke en instapklare appartement is gelegen op de tweede en tevens bovenste etage onder een prachtige spanten kap en maakt deel uit van een kleinschalig appartementencomplex bestaande uit drie appartementen. De balken waren door de vorige bewoners geschilderd, maar zijn weer volledig in ere hersteld door de huidige eigenaar. Door de gehele woning ligt een prachtige visgraat pvc-vloer en er is vloerverwarming. Het sfeervolle appartement heeft een zeer lichte en ruime living met een luxueuze op maat gemaakte open keuken met kookeiland en hoogwaardige kwaliteit apparatuur van Miele. De Velux dakramen zorgen voor veel lichtinval en het hoge plafond met twee vides bieden volop bergruimte. Vanuit de living is het gezellige balkon/loggia op het zuidwesten bereikbaar. Hier zit je heerlijk beschut en kun je van de rust genieten. Aan de voorzijde van het appartement is een dakkapel en er bevinden zich twee slaapkamers, waarvan de hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast. De moderne badkamer is voorzien van een ruime inloopdouche met regen- en handdouche, wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en wasmachine-/drogeropstelling. Een grote plus; op de begane grond is er een ruime gedeelde berging. De ligging van dit unieke appartement kan bijna niet beter! Een zeer centrale locatie in het historische stadshart van Haarlem. Met de reuring van de Grote Markt en de vele restaurants, winkels, supermarkten, station Haarlem, gezellige terrassen en de Philharmonie, het Teylersmuseum en het Frans Halsmuseum op loopafstand. "Wonen in het bruisende hart van Haarlem, maar toch genieten van rust dankzij een autoluwe straat met alleen bestemmingsverkeer op specifieke tijden – het beste van twee werelden." Indeling: Begane grond: Gezamenlijke entree met marmeren vloer, hal met meterkast, toegang tot de gedeelde berging (gedeeld met de appartement 65 A), toegang tot de kelder en trap naar de verdieping met halverwege een bordes met kleine garderobe. Tweede verdieping: Entree met houten openslaande deur naar het appartement, woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland met Miele inductie kookplaat en diverse Miele inbouwapparatuur, een vaatwasser, koelkast met vriezer en combi-oven, C.V. opstelling, vanuit de woonkamer toegang tot het balkon op het zuidwesten, een moderne badkamer met ruime inloopdouche, maatwerk wastafelmeubel, toilet, handdoekradiator en wasmachine-/drogeropstelling, aan de voorzijde de hoofdslaapkamer met inloopkast en daarnaast een tweede slaapkamer. Vliering met een hoogte van 1,85 m met volop praktische bergruimte. Algemeen: - Woonoppervlak ca. 63 m² conform NEN2580; - Bouwjaar 1920; - Rijksmonument; - Energielabel B; - Volledig geïsoleerd ; - Balkon/Loggia op het zuidwesten; - Gedeelde berging op de parterre; - Twee slaapkamers; - Vloerverwarming in de gehele woning; - CV Ketel Remeha Tzerra CW4 2019; - Actieve Vereniging van Eigenaars, servicekosten € 128, = per maand; - Fraaie op maat gemaakte keuken met Miele-apparatuur; - Geweldige rustige ligging in het hart van de stad; - Volledig hoogwaardig afgewerkt; - Oplevering in overleg.