Jelgersmastraat 1-A2023 EM HaarlemKleverpark-noord

ENGLISH TEXT BELOW Sfeervolle en Duurzame Eengezinswoning met Dakterras, Berging én Energielabel A in Haarlem Ben je op zoek naar een instapklare, energiezuinige woning met veel licht, praktische ruimtes én een royaal dakterras? Dan is deze charmante woning in Haarlem precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt, biedt dit huis alles wat een modern stel of gezin nodig heeft: een slimme indeling, twee ruime (en eenvoudig tot drie aan te passen) slaapkamers, een moderne keuken en badkamer, een eigen (fietsen)berging, fundering op staal én een gunstig energielabel A. Indeling: Begane grond: Via de eigen entree op de begane grond bereik je de trap naar de woonverdieping. Hier bevindt zich ook een handige berging – ideaal voor fietsen, gereedschap of opslag. 1e verdieping (woonverdieping): Ruime overloop met separaat toilet en toegang tot de keuken en woonkamer. Aan de voorzijde ligt de moderne keuken, voorzien van inbouwapparatuur zoals een kookplaat, oven, vaatwasser en spoelbak. De lichte woonkamer heeft volop ruimte voor een gezellige zithoek en eettafel. Vanuit de overloop stap je zo het ruime dakterras (ca. 17 m²) op – een heerlijke plek om buiten te genieten. 2e verdieping (slaapverdieping): De woning beschikt momenteel over twee ruime slaapkamers, waarvan de grootste voorzien is van een handige inbouwkast. Deze slaapkamer is royaal van formaat en kan eenvoudig worden opgesplitst in twee volwaardige kamers, waarmee er in totaal drie slaapkamers kunnen worden gerealiseerd – ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. De kleinere slaapkamer heeft een kast met cv-opstelling. De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en tweede toilet. Extra bergruimte is beschikbaar op de overloop. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: ca. 83 m² • Energielabel A – energiezuinig en toekomstbestendig • Fundering op staal – geen houten palen • Twee slaapkamers, met mogelijkheid tot drie • Eigen (fietsen)berging op de begane grond • Zonnig dakterras van ca. 14,5 m² • Servicekosten: € 84,- per maand • Moderne keuken en badkamer • Goed onderhouden en instap klaar • Rustige ligging in een kindvriendelijke buurt • Notariskeuze verkoper • Oplevering kan snel Een comfortabel, duurzaam en flexibel in te delen huis met volop buitenruimte. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek de mogelijkheden! Charming & Sustainable Family Home with Roof Terrace, Storage, and Energy Label A in Haarlem Are you looking for a move-in ready, energy-efficient home filled with natural light, smart spaces, and a spacious roof terrace? Then this charming property in Haarlem might be exactly what you’re after! Located in a quiet, family-friendly neighborhood, this well-maintained home offers everything a modern couple or family needs: a smart layout, two generous bedrooms (with easy potential to create a third), a modern kitchen and bathroom, private bike/storage room, solid (non-pile) foundation, and an excellent Energy Label A rating. Layout Ground floor: Private entrance with stairs to the main living floor. A separate storage room is located here as well — ideal for bikes, tools, or additional storage. First floor (living area): Spacious landing with separate toilet and access to the kitchen and living room. The modern kitchen at the front is equipped with built-in appliances such as a hob, oven, dishwasher, and sink. The bright living room offers plenty of space for a cozy sitting area and dining table. From the landing, step directly out onto the sunny roof terrace (approx. 17 m²) — a lovely spot for outdoor relaxation and dining. Second floor (sleeping area): Currently, the home has two spacious bedrooms. The primary bedroom features a built-in wardrobe and is large enough to be easily split into two full-sized rooms, creating a total of three bedrooms — ideal for families or working from home. The second bedroom houses the central heating system. The modern bathroom includes a shower, sink, and second toilet. Additional storage is available on the landing. Key Features - Approx. 83 m² of living space - Energy Label A – efficient and future-proof - Solid foundation (no wooden piles) - Two bedrooms, with potential to create a third - Private (bike) storage on the ground floor - Sunny roof terrace of approx. 14.5 m² - Monthly service charges: €84 - Modern kitchen and bathroom - Well-maintained and move-in ready - Quiet, child-friendly neighborhood - Seller selects notary -Quick transfer possible A comfortable, sustainable, and flexibly designed home with generous outdoor space. Book a viewing today and discover the possibilities!