Nieuw

Julianalaan 2992015 BN HaarlemBloemenbuurt

Kaart
  • 81 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerLuxe verbouwd 2-kamer benedenwoning met royale voor en achtertuin

Omschrijving

Uniek appartement met voor en achtertuin op top locatie met PARKEERPLAATS en op loopafstand van het historische Haarlem!! Ben jij op zoek naar een vernieuwbouw appartement met zonnige tuin die je direct kunt betrekken? Dit ruime en lichte appartement is in 2023 nieuw gebouwd en biedt alles wat je maar kunt wensen. Grote raampartijen met schuifpuien zorgen voor veel licht en een echt binnen/buiten gevoel, het appartement heeft een plafond hoogte van ruim 3 meter wat zorgt voor een extra gevoel van luxe tevens is het gehele appartement voorzien van vloerverwarming. Deze woning beschikt over een royale en lichte breed uitlopende woonkamer met open keuken, een moderne badkamer en apart toilet met fontein. Vanuit de woonkamer loop je zo naar de heerlijke zonnige tuin met schuur en achterom! Wil je rustig wonen en je auto kunnen parkeren maar hou je van de Haarlemse binnenstad, het strand en de bossen dan zit je hier goed en dat terwijl de supermarkt, restaurants en cultuur om de hoek liggen, beter wordt het niet! Indeling: Begane grond: privé entree, hal, apart toilet, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de tuin, bergkast met cv-ketel en wasmachine aansluiting, ruime slaapkamer met toegang tot de moderne badkamer Bijzonderheden: * In 2023 geheel nieuw gebouwd, energielabel A * Woonoppervlak 81 m2 * Modern afgewerkt en zo te betrekken * Privé entree * Parkeerplaats op eigen terrein te huur voor € 40 per maand * Voortuin (ca. 30 m2) komt er nog bij, maar moet nog kadastraal worden ingemeten * Actieve VVE, servicekosten € 47,09 per maand * Buitenberging * Notariskeuze verkoper * In de koopakte zullen de volgende clausules worden opgenomen: o.a. ouderdomsclausule en niet bewoningsclausule * Oplevering in overleg, kan spoedig

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 565.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.975
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 47,09 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
81 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM T 4294
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 47,09 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

30-4-2026

Op Funda

Buurt

Bloemenbuurt

Haarlem
Inwoners
1.305
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.707

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.