Kamperlaan 122012 JA HaarlemWelgelegen

In het voormalige monumentale pand van de Mariastichting, nu genaamd Paviljoen Zuid, ligt deze prachtige maisonnette op de begane grond met hoge ramen en vide. De heerlijke woonkamer ligt aan de zuidzijde en de royale raampartijen zorgen voor veel lichtinval. De vide met entresol maken dit een indrukwekkende en prettige open leefruimte. Vanuit de woonkamer kun je naar buiten en aangenaam genieten van de zon en het uitzicht op de Kloosterhof, een binnentuin waar de andere paviljoens rondom liggen. Recentelijk heeft de verkoopster op maat gemaakte raambekleding laten aanbrengen, deze plisségordijnen zijn deels elektrisch bedienbaar. De moderne open keuken (greeploos) met spoeleiland is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals 5 pits gaskookplaat met wokbrander, vaatwasser koelkast met vriesvak en combi-ovenmagnetron. De Siemens vaatwasser is in 2024 geïnstalleerd, de overige apparatuur is van 2010. De entresol is geheel open en momenteel in gebruik als slaapkamer en werkruimte, zodat er optimaal genoten kan worden van het natuurlijke licht. Hier kun je één of twee afgesloten (slaap)kamers maken. Op de entresol is via een schuifdeur toegang tot de badkamer met ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel. Verder is er boven een afgesloten aparte ruimte, momenteel in gebruik als inloopkast. Deze ruimte is voorzien van extra dik glas als geluidsisolatie tegen het geluid van de gang. Hier bevindt zich de wasmachine-aansluiting. Door de schuifdeur naar de badkamer, kun je optimaal gebruik van de ruimte op de entresol. De Mariastichting was een 19e-eeuws ziekenhuis in Haarlem-Zuid. In 2009 is besloten om op deze unieke locatie woningen te realiseren waarbij een interessante mix tussen moderne bouwstijlen en de bijzondere geschiedenis van het gezichtsbepalende ziekenhuis is ontstaan. Het gebouw is geheel gerenoveerd en in oude glorie hersteld met behoud van het karakter en diverse originele details en volledig aangepast aan de eisen van deze tijd. Zeer centrale ligging, de uitvalswegen (o.a. richting Amsterdam en Schiphol, Den Haag en Leiden), diverse busverbindingen (Rustenburgerlaan of het Houtplein) en het NS-station zijn eenvoudig te bereiken. Het bruisende stadscentrum van Haarlem met zijn vele uitgaansgelegenheden, restaurants, musea, winkels, diverse scholen, bevinden zich op loopafstand. In de directe omgeving zijn ook diverse wandel- en fietspaden en kun je genieten van de natuur in het Frederikspark, de Haarlemmerhout of langs het Spaarne. Indeling Begane grond: Voortuin met fietsenrekken, gemeenschappelijke afgesloten entree in het monumentale gebouw, imposante hal met brievenbussen, bellentableau en afgesloten toegang naar de lift en het trappenhuis. Meterkast in de hal, entree appartement met hal, separaat toilet met fontein, vaste kast met C.V. installatie. Woonkamer met 4,5 m hoog plafond met met zes openslaande deuren die deels draaikiep zijn. Open keuken met spoeleiland voorzien van diverse inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Entresol momenteel in gebruik als slaapkamer en werkruimte, inloopkast met wasmachine-aansluiting, badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet. Algemeen: - Woonoppervlakte 94 m², inhoud 260 m³, (volgens NEN 2580 meting); - Servicekosten € 213,43 per maand; (€ 182,66 voor appartement en € 30,77 voor beheersvereniging Mariastichting) - Bouwjaar Gemeentelijk monument 1899, vernieuwbouwd in 2009; - Zeer centraal gelegen vlak bij bus en autoverbinding naar Amsterdam en Schiphol; - Haarlem Centrum en Stadsschouwburg op loopafstand; - Geheel voorzien van dubbel glas; - Vloerverwarming benedenverdieping; - Gemeentelijk monument; - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden; - Parkeerplaats beschikbaar te huur € 120,- per maand; - Oplevering in overleg.