Kamperlaan 1242012 JA HaarlemWelgelegen

Op een centrale locatie in Haarlem, in het kleinschalige complex 'Benedictushof' uit 2009, ligt dit lichte en ruime 2-kamerappartement met privé berging en de mogelijkheid tot het huren van een parkeerplaats in het naastgelegen complex. De ligging is een groot pluspunt. Op het terrein is veel aandacht besteed aan een sfeervolle en groene woonomgeving. Aan het Spaarne, met de binnenstad en stadsbos ‘de Haarlemmerhout’ op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Haarlem, met diverse winkels, restaurants en terrassen, bereik je gemakkelijk te voet of op de fiets. Het NS-station van Haarlem ligt op ongeveer 10 minuten fietsen en ook de uitvalswegen richting Amsterdam en Schiphol zijn goed bereikbaar. En zin in een dagje strand? Met de fiets ben je in ongeveer een half uur bij het strand van Bloemendaal. Het appartement ligt op de eerste verdieping van het kleinschalige complex 'Benedictushof', op het voormalige terrein van de Mariastichting. Via de gezamenlijke entree met intercom en camerabeveiliging kom je binnen in het complex. Vanuit de entree kun je of met de lift of met de trap naar het appartement. De woonkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is opvallend ruim en licht. Dankzij de grote raampartijen met frans balkon op het zuiden geniet je van een fijn lichtinval. De open keuken met bijkeuken is gesitueerd aan de achterzijde en is voorzien van diverse inbouwapparatuur: keramische kookplaat, oven (2022), vaatwasser, koel-/vriescombinatie (2022) en afzuigkap. In de bijkeuken bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine/- en droger, de verdeler voor de vloerverwarming/koeling, en bergruimte. Het appartement beschikt tevens over een royale slaapkamer met badkamer en-suite. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en handdoekradiator. In de onderbouw van het naastgelegen complex bevindt zich bovendien een separate berging. In dit gebouw kan tevens een parkeerplaats gehuurd worden. Actieve en gezonde VvE. Servicekosten bedragen € 201,73 incl. water voor de woning, € 54,02 voor het wooncomplex en € 7,58 voor de berging in de parkeergarage. Maak snel een afspraak en kom zelf de ruimte, het licht en de centrale ligging van dit fijne appartement ervaren! Goed om te weten: - Knoppen en besturen van de vloerverwarming vervangen in 2026 - Mechanische ventilatiebox vernieuwd in 2025 - Energielabel A+ met dit energielabel is er een hogere leencapaciteit van € 20.000,-