Kamperstraat 19-RD2012 XA HaarlemRozenprieel-noord

Superleuke en ruime bovenwoning aan de rand van het centrum! Een heerlijk lichte woning met veel potentie. Met een beetje liefde maak je er echt iets bijzonders van. Deze grote hoekwoning, met maar liefst twee badkamers en talloze mogelijkheden, is helemaal naar eigen wens in te richten. De eerste verdieping springt direct in het oog door de royale indeling en grote raampartijen, die zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval. Deze etage heeft nog wat aandacht nodig, maar biedt volop mogelijkheden om er een sfeervolle woonruimte van te maken. De tweede verdieping is een jaar geleden volledig gerenoveerd en van alle gemakken voorzien. Hier bevinden zich een moderne keuken en een volledig uitgeruste badkamer, en bovendien heeft deze verdieping een uitstekend energielabel. Dankzij deze recente vernieuwingen biedt deze etage direct veel wooncomfort. Beneden is er eventueel ruimte voor verbouwing, terwijl de bovenverdieping direct bewoonbaar is. De locatie is super! In een rustig gedeelte van de Rozenprieel; een gezellige woonomgeving vlakbij de Haarlemmerhout en het Frederikspark. Het levendige stadscentrum is op loopafstand met onder andere de Grote Markt, het Teylersmuseum, de Grote Houtstraat en haar vele uitstekende restaurants. Er zijn meerdere busstations dichtbij met perfecte verbindingen naar Schiphol en Amsterdam en de N205 richting de snelweg is met de auto zeer eenvoudig en snel bereikbaar. Het strand en de duinen zijn zonder enige file en via de mooiste routes snel met de fiets bereikbaar Goed om te weten: * Bouwjaar 1899 * Fundering 4 jaar geleden herstelt * Energielabel C * CV-ketel uit 2013 * Grote Markt 5 minuten fietsen * Winkelstraat de Grote Houtstraat 7 minuten lopen * NS-station Haarlem 7 minuten fietsen * Voor maten en indeling; zie kleurenplattegrond * Oplevering in overleg Begane grond Entree. Hal met meterkast. Eerste verdieping Overloop. Woonkamer met ruimte voor een keuken. Badkamer aan de achterzijde voorzien van douche, wastafel en toilet Tweede verdieping Overloop. Woonkamer met vliering. Keuken uit 2024 voorzien van 4-pits gasfornuis, spoelbak met kraan en veel kastruimte. Badkamer achterzijde van de woning voorzien van douche, wastafel en toilet.