Verkocht onder voorbehoud

Kennemerstraat 50-RD2021 EE HaarlemFrans Halsbuurt

Kaart
  • 100 m²
  • 3
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerGerenoveerde dubbele bovenwoning van ca. 100 m2

Omschrijving

Bent u op zoek naar een ruime en instapklare woning in het hart van Haarlem? Deze gerenoveerde dubbele bovenwoning van ca. 100 m², gelegen aan de Kennemerstraat 50-RD, biedt volop ruimte, comfort en flexibiliteit. De woning is verdeeld over twee verdiepingen van elk ca. 50 m² en beschikt over een strakke en moderne afwerking, waardoor u direct kunt genieten van een hoog wooncomfort. Omgeving Op loopafstand vindt u zowel het station als het gezellige centrum van Haarlem. De populaire Generaal Cronjéstraat, met haar mix van boetiekjes, speciaalzaken en trendy cafés, ligt om de hoek. Het historische centrum van Haarlem, bekend om zijn fraaie architectuur, musea en levendige markten, is eveneens dichtbij. Binnen 20 minuten fietsen bereikt u de stranden van Bloemendaal en Zandvoort – ideaal voor een dagje ontspanning in de natuur. Voor wie graag in het groen is, zijn er diverse parken in de buurt, zoals het Schotersingelpark en het Kenaupark. Dit appartement biedt een praktische en comfortabele indeling met alle voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de goede isolatie, met onder meer dubbele beglazing en gevel- en dakisolatie, profiteert u het hele jaar door van een aangenaam en energiezuinig woonklimaat. Indeling: Begane grond: Entree, gang en trapopgang naar de eerste verdieping. Eerste verdieping: Overloop, toilet, ruime woonkamer met hoge plafonds met een open keuken en een waskamer. Tweede verdieping: Ruime overloop, een slaapkamer aan de voorzijde met dakkapel en een slaapkamer aan de achterzijde, beide met dakraam. Via één van deze kamers is een bergvliering bereikbaar. Vliering Ruime vliering over de gehele lengte en breedte van de woning. Bijzonderheden: - De woning is in 2025 gerenoveerd en direct te betrekken; - Fundering volgens opgave gemeente Haarlem "op staal", d.w.z. een gemetselde fundering dus geen houten palen; - Energielabel C; - CV-ketel Nefit Proline 2025; - Kozijnen op de eerste en tweede verdieping zijn vervangen door kunststof kozijnen met dubbel glas; - Intentieverklaring voor VvE aanwezig; - Oplevering in overleg. Een unieke kans om stijlvol en comfortabel te wonen in een van de mooiste wijken van Haarlem! Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor úw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.750
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1902

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Douche, 2 wastafels, en inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 3857
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

4.426x

Bekeken

171x

Bewaard

11-3-2026

Op Funda

Buurt

Frans Halsbuurt

Haarlem
Inwoners
1.945
Gezin met kinderen
23%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.987

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.