Kick Smitweg 272031 VM HaarlemSportliedenbuurt

PUUR* wonen op het geliefde Droste-terrein in Haarlem! Dit lichte en uitstekend onderhouden 3-kamerappartement combineert comfort, sfeer en een fijne ligging vlakbij het centrum. De woning beschikt over een sfeervolle woonkamer met een prachtige eiken vloer, een open keuken, glad gestuct plafond, twee volwaardige slaapkamers en een ruime loggia bereikbaar via de openslaande deuren. Extra fijn: de woning wordt verkocht inclusief een privé parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage én een ruime berging op de begane grond. Het kleinschalige appartementencomplex beschikt bovendien over een lift. Een verzorgd en compleet appartement met twee slaapkamers, buitenruimte, berging én eigen parkeerplaats op een bijzondere plek in Haarlem. Kom kijken en laat je verrassen! Locatie Wonen op het voormalige Droste-terrein betekent rustig en comfortabel wonen, terwijl de levendigheid van Haarlem altijd dichtbij is. In de directe omgeving vind je onder andere gezellige horeca, sportvoorzieningen, de bioscoop, stadsstrand De Oerkap en de kade van het Spaarne. Ook de bruisende Haarlemse binnenstad ligt op slechts enkele minuten fietsen, met een uitgebreid aanbod aan restaurants, cafés, winkels en terrassen. De bereikbaarheid is eveneens uitstekend. Het NS-station, diverse busverbindingen en de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam zijn gemakkelijk bereikbaar. En wil je juist de rust opzoeken? Ook de duinen en het Bloemendaalse strand liggen op fietsafstand. Goed om te weten: * Woonoppervlakte circa 69m² * Uitstekend onderhouden 3-kamer appartement * Gelegen op het voormalige Droste-terrein * Energielabel A * Privé parkeerplek in ondergelegen parkeerkelder (en vrij parkeren op straat) * 2 ruime slaapkamers * Ruime eigen berging met elektra op de begane grond * Actieve en gezonde VvE * Lift aanwezig in het appartementencomplex * Fijne loggia op het zuidoosten aan de woonkamer gelegen en is voorzien van elektra * Nabij station, uitvalswegen en centrum Haarlem * Historische locatie met moderne voorzieningen Indeling Begane grond: Verzorgde centrale entree met bellentableau en brievenbussen. Vanuit de centrale hal zijn de lift en de eigen berging met elektra bereikbaar. Via het trappenhuis is de afgesloten parkeergarage met privé parkeerplek bereikbaar. Eerste etage: Voordeur, vanuit de hal zijn alle vertrekken bereikbaar. Er is een praktische bergkast met ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel en een separaat toilet met fontein. De lichte woonkamer vormt het hart van het appartement en heeft door de eiken vloer een warme en sfeervolle uitstraling. De open keuken sluit mooi aan op de leefruimte. Via de openslaande deuren bereik je de ruime loggia op het zuidoosten, een fijne plek voor een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige borrel met zon in de middag. Het appartement beschikt over twee goede slaapkamers, waardoor er naast een fijne hoofdslaapkamer ook volop ruimte is voor bijvoorbeeld een kinder-, werk- of logeerkamer. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en vloerverwarming. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH BELOW* PUUR* living on the beloved Droste grounds in Haarlem! This bright and exceptionally well-maintained 3-room apartment combines comfort, charm, and a great location near the city center. The apartment features a cozy living room with beautiful oak flooring, an open kitchen, a smooth plastered ceiling, two full-sized bedrooms, and a spacious loggia accessible through French doors. An added bonus: the apartment comes with a private parking space in the secure parking garage and a spacious storage unit on the ground floor. The small-scale apartment complex also has an elevator. A well-maintained and fully equipped two-bedroom apartment with outdoor space, a storage unit, and a private parking space in a unique location in Haarlem. Come take a look and be surprised! Location Living on the former Droste site means enjoying a quiet and comfortable lifestyle, while the vibrancy of Haarlem is always close by. In the immediate vicinity, you’ll find, among other things, cozy restaurants and bars, sports facilities, the movie theater, De Oerkap city beach, and the Spaarne riverfront. The bustling Haarlem city center is also just a few minutes away by bike, offering a wide variety of restaurants, cafés, shops, and outdoor seating areas. Accessibility is also excellent. The train station, various bus routes, and major highways leading to Amsterdam and other destinations are easily accessible. And if you’re looking for some peace and quiet? The dunes and Bloemendaal Beach are also within biking distance. Good to know: * Living area approximately 69 m² * Excellent-condition 3-room apartment * Located on the former Droste site * Energy efficiency rating: A * Private parking space in the underground parking garage (and free street parking) * 2 spacious bedrooms * Spacious private storage room with electrical hookup on the ground floor * Active and well-managed homeowners’ association * Elevator available in the apartment complex * Lovely southeast-facing loggia adjacent to the living room, equipped with electrical hookup * Close to the train station, major roads, and downtown Haarlem * Historic location with modern amenities Layout Ground Floor: Well-maintained central entrance with doorbells and mailboxes. The elevator and the private storage room with electrical outlet are accessible from the central hallway. The enclosed parking garage with a private parking space is accessible via the stairwell. First floor: Front door; all rooms are accessible from the hallway. There is a practical storage closet with space for the washer, dryer, and boiler, as well as a separate toilet with a sink. The bright living room forms the heart of the apartment and has a warm and inviting atmosphere thanks to the oak flooring. The open kitchen flows seamlessly into the living area. French doors lead to the spacious southeast-facing loggia, a lovely spot for a cup of coffee in the morning sun or a cozy drink in the afternoon sun. The apartment features two spacious bedrooms, providing not only a lovely master bedroom but also plenty of room for a children’s room, a home office, or a guest room, for example. The bathroom is equipped with a shower, sink, and heated floors. View the floor plans for the exact layout and dimensions. A detailed brochure is available for download on our website.