Kick Smitweg 352031 VM HaarlemSportliedenbuurt

***English text below*** Licht, ruimte en comfort op een toplocatie in Haarlem! Op zoek naar een moderne maisonette met veel licht, royale ruimtes, een zonnig dakterras én een eigen parkeerplaats? Dan is dit fraaie appartement aan de Kick Smitweg absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op de bovenste verdieping van een degelijk gebouwd appartementencomplex in de populaire Sportliedenbuurt, combineert deze woning comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid en een zeer gunstig energielabel. Wonen met ruimte en licht Zodra je de woning binnenstapt, valt direct de overvloedige lichtinval op. Dankzij de grote raampartijen en de hoge ligging geniet het appartement van een heerlijk lichte en open sfeer. De ruime woonkamer biedt volop leefruimte en staat in directe verbinding met de moderne open keuken, die is voorzien van een stijlvol kookeiland en diverse inbouwapparatuur. De luxe gietvloer zorgt voor een strakke en eigentijdse uitstraling. Met een woonoppervlakte van circa 82 m² en verrassend royale vertrekken voelt de woning ruim aan. De grote slaapkamer en badkamer op de bovenste verdieping bieden bovendien uitstekende mogelijkheden om een extra slaapkamer te realiseren, ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of logees. Heerlijk buitenleven Via zowel de hal als de slaapkamer op de bovenste verdieping heb je via openslaande deuren toegang tot het royale dakterras. Hier geniet je in alle rust en privacy van de zon, een kop koffie in de ochtend of lange zomeravonden met vrienden en familie. Duurzaam en energiezuinig Deze woning beschikt over energielabel A+ en is voorzien van maar liefst zes zonnepanelen. Daarnaast is de cv-ketel recent vernieuwd (2023), wat bijdraagt aan een energiezuinige en comfortabele woonomgeving. Eigen parkeerplaats én ruime berging Een groot pluspunt is de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein onder het complex. Via de lift of het trappenhuis bereik je eenvoudig het appartement. Op de begane grond heb je bovendien een ruime privéberging, ideaal voor fietsen, opslag of hobbyspullen. Uitstekende ligging De woning ligt in de moderne en geliefde Sportliedenbuurt, een wijk die zich kenmerkt door veel groen, een ruimtelijke opzet en een prettige woonomgeving. Hier woon je op korte afstand van het bruisende centrum van Haarlem, waar je binnen 10 minuten fietsen geniet van een uitgebreid aanbod aan winkels, restaurants, terrassen en culturele voorzieningen. Ook het NS-station Haarlem bevindt zich op minder dan 5 minuten fietsen, waardoor je met de trein binnen circa 15 minuten op Amsterdam Centraal bent en ook steden als Leiden en Den Haag uitstekend bereikbaar zijn. Voor liefhebbers van natuur en ontspanning zijn ook de duinen en stranden van Bloemendaal aan Zee en Zandvoort binnen circa 20 minuten bereikbaar. Direct achter het complex bevindt zich het populaire Droste-terrein, een bruisende hotspot waar wonen, werken, horeca en ontspanning samenkomen. Hier kun je terecht voor een kop koffie, lunch of borrel bij diverse horecagelegenheden en vind je ook moderne sportfaciliteiten, waaronder padelbanen. Een ideale plek om actief bezig te zijn of juist gezellig af te spreken met vrienden en familie, allemaal op loopafstand van de woning. Indeling Begane grond: afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen, gemeenschappelijke hal met lift en dubbel trappenhuis. Toegang tot de ruime privéberging en de eigen parkeerplaats op het afgesloten terrein. 2e Verdieping: entree appartement, hal, modern toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met open keuken voorzien van kookeiland en diverse inbouwapparatuur. Praktische berging met opstelling voor wasmachine en droger. 3e Verdieping: royale overloop met toegang tot het ruime dakterras, badkamer voorzien van douche, toilet en wastafel, ruime slaapkamer met openslaande deuren naar het dakterras. Door de royale afmetingen van de verdieping bestaat de mogelijkheid om een tweede slaapkamer te realiseren. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 82 m² - Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein - Ruime privéberging op de begane grond - Royaal en zonnig dakterras - Energielabel A+ - 6 zonnepanelen - CV-ketel vernieuwd in 2023 - Zeer lichte woning dankzij grote raampartijen - Royale kamers met mogelijkheid tot realiseren van een tweede slaapkamer - Lift aanwezig - Actieve en gezonde VvE - Op korte afstand van NS-station Haarlem, centrum en uitvalswegen richting Amsterdam - Oplevering in overleg Een instapklaar appartement met veel licht, ruimte, eigen parkeerplaats, heerlijk dakterras en een uitstekende ligging. Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie in Haarlem. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ***English text*** Light, Space and Comfort in a Prime Location in Haarlem! Are you looking for a modern apartment with plenty of natural light, generous living spaces, a sunny rooftop terrace, and a private parking space? Then this beautiful apartment on Kick Smitweg is definitely worth a viewing. Situated on the top floor of a solidly built apartment complex in the popular Sportliedenbuurt neighborhood, this property combines comfortable living with excellent accessibility and a highly favorable energy rating. Spacious and Bright Living As soon as you step inside, the abundance of natural light immediately stands out. Thanks to the large windows and elevated position, the apartment enjoys a bright and airy atmosphere throughout. The spacious living room offers ample living space and connects seamlessly to the modern open-plan kitchen, which features a stylish kitchen island and various built-in appliances. The luxurious poured resin floor adds a sleek and contemporary touch. With approximately 82 m² of living space and surprisingly generous rooms, the apartment feels exceptionally spacious. The large bedroom and bathroom on the upper floor also provide excellent opportunities to create an additional bedroom, making it ideal for families, remote workers, or hosting guests. Enjoy Outdoor Living French doors from both the landing and the bedroom on the upper floor provide access to the spacious rooftop terrace. Here, you can enjoy the sun in complete peace and privacy, whether it's a morning coffee or long summer evenings with friends and family. Sustainable and Energy-Efficient This property has an Energy Label A+ and is equipped with six solar panels. In addition, the central heating boiler was recently replaced in 2023, contributing to an energy-efficient and comfortable living environment. Private Parking Space and Spacious Storage Room A major advantage is the private parking space located on the secured grounds beneath the complex. The apartment is easily accessible via both the elevator and staircase. On the ground floor, you will also find a large private storage room, ideal for bicycles, storage, or hobby equipment. Excellent Location The apartment is located in the modern and highly sought-after Sportliedenbuurt, a neighborhood characterized by its green surroundings, spacious layout, and pleasant residential atmosphere. From here, you are just a short distance from Haarlem’s vibrant city center, which can be reached within 10 minutes by bicycle and offers a wide range of shops, restaurants, cafés, terraces, and cultural attractions. Haarlem railway station is less than a 5-minute bike ride away, providing direct train connections to Amsterdam Central Station in approximately 15 minutes. Cities such as Leiden and The Hague are also easily accessible. For nature lovers and outdoor enthusiasts, the dunes and beaches of Bloemendaal aan Zee and Zandvoort can be reached within approximately 20 minutes. Directly behind the complex lies the popular Droste area, a vibrant hotspot where living, working, dining, and leisure come together. Here, you can enjoy coffee, lunch, or drinks at various cafés and restaurants, and take advantage of modern sports facilities, including padel courts. It is the perfect place to stay active or meet friends and family, all within walking distance of the apartment. Layout Ground Floor: secure entrance with intercom system and mailboxes, communal lobby with elevator and two staircases. Access to the spacious private storage room and private parking space on the secured premises. Second Floor: entrance to the apartment, hallway, modern toilet with washbasin, spacious and bright living room with open-plan kitchen featuring a kitchen island and various built-in appliances. Practical utility/storage room with connections for a washing machine and dryer. Third Floor: generous landing with access to the spacious rooftop terrace, bathroom equipped with a shower, toilet, and washbasin, and a large bedroom with French doors opening onto the rooftop terrace. Due to the generous dimensions of this floor, there is the possibility to create a second bedroom. Details - Living area approximately 82 m² - Private parking space on secured grounds - Spacious private storage room on the ground floor - Large and sunny rooftop terrace - Energy Label A+ - Six solar panels - Central heating boiler replaced in 2023 - Exceptionally bright apartment thanks to large windows - Spacious rooms with the possibility of creating a second bedroom - Elevator available - Active and financially healthy homeowners’ association (HOA) - Short distance to Haarlem railway station, the city center, and major roads towards Amsterdam - Completion date in consultation A move-in-ready apartment offering abundant natural light, spacious living areas, private parking, a wonderful rooftop terrace, and an excellent location. An ideal home for anyone seeking comfortable living in a central location in Haarlem. This information has been compiled with due care. However, no liability is accepted for any inaccuracies, omissions, or consequences thereof. All stated measurements and surface areas are indicative only.