Klarenbeekstraat 852013 ZE HaarlemLeidsebuurt-west

Fantastisch driekamerappartement in de Leidsebuurt met ruim dakterras op het westen, twee slaapkamers en eigen berging. Dit gelijkvloerse appartement is gelegen in een goed onderhouden kleinschalige appartementencomplex op de tweede en tevens bovenste etage, dus geen bovenburen! Daarnaast ligt de woning aan het einde van de galerij, dus je hebt geen overlast van passerende mensen op de galerij. Er is een goede band en betrokkenheid met de buren in het complex. Dit complex is in 2008 gerealiseerd en ontstaan dankzij een uniek initiatief van particulieren uit kopersvereniging "Buurtdiamantjes", Gemeente Haarlem en architecten. Het bestaat uit 11 appartementen die met de gekozen bouwstijl perfect in het pittoreske straatbeeld passen. Er is een zeer riante en fraai aangelegde stadstuin, waar gezamenlijk gebruik van gemaakt mag worden. Dit moderne appartement is van alle gemakken voorzien, zoals vloerverwarming door de gehele woning, een sfeervolle hout-gestookte haard (als enige in het complex!), warmtewerend glas en mechanische ventilatie. Door de gehele woning ligt een mooie visgraat PVC vloer en in het toilet en de badkamer prachtig Belgisch hardsteen. In de hal tref je de meterkast waar slim gebruik is gemaakt van planken waardoor je extra opbergruimte hebt, een toilet met fontein en een separate stook-wasruimte. De twee slaapkamers bevinden zich aan de binnenzijde van het complex, de hoofdslaapkamer heeft een badkamer-en-suite voorzien van een daklicht en beschikt over een met inloopdouche, ligbad en een dubbel wastafelmeubel. De tweede slaapkamer naast de andere zijde van de hal heeft een vaste kast en riante raampartij aan de voorzijde. De zeer praktisch ingedeelde woonkamer bevindt zich aan de kant van de Voorzorgstraat en heeft een royale moderne open keuken met kwartsiet keukenblad en A-kwaliteit inbouwapparatuur zoals een oven (Gaggenau), koelkast, vriezer, vaatwasser en 5-pits gasfornuis. Via de brede schuifpui betreed je het heerlijke dakterras/loggia op het westen. Hier kun je heerlijk genieten van de rust en middagzon, waardoor het tot in de late uurtjes goed genieten is. Als fijne extra is er op de begane grond nog een ruime privé berging voorzien van elektra met een eenvoudige separate uitgang naar de straatkant (handig voor fietsen). De locatie van dit kleinschalige appartementencomplex is ideaal, rustig en toch gunstig gelegen aan de rand van de binnenstad, op de fiets ben je met 5 minuten op de Grote Markt of het Station Haarlem, de winkels aan het Menno Simonszplein met de Albert-Heijn supermarkt, Etos, Bakkerij van Vessem, Gall & Gall en Sportcity liggen op steenworp afstand waar je terecht kunt voor de alle dagelijkse benodigdheden. Op fietsafstand van de duinen en strand, Elswout, Het Brouwerskolkpark, Caprera en Nationaal Park Zuid-Kennemerland waar je heerlijk kunt wandelen. Parkeergelegenheid voor de deur (door middel van vergunning) en op 2 minuten afstand van de Westelijke randweg naar diverse uitvalswegen. Indeling Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau, brievenbussen, ruime privé berging, gezellige gezamenlijke binnentuin, trappenhuis. Tweede verdieping: Galerij, entree, hal met meterkast, toilet met fontein, stook-/wasruimte, slaapkamer met badkamer ensuite voorzien van ligbad, wastafelmeubel met dubbele wastafel en inloopdouche, tweede slaapkamer met vaste kast, woonkamer met houtgestookte haard, open keuken met inbouwapparatuur inbouwapparatuur zoals een oven (Gaggenau), koelkast, vriezer, vaatwasser en 5-pits gasfornuis, schuifpui naar het dakterras. Algemeen: - Riant 3-kamer appartement met loggia op het westen - Gelegen op de bovenste etage van kleinschalig appartementencomplex - Woonoppervlak 80 m², inhoud 260 m³; - Ruime berging 6,23 m²; - Bouwjaar 2008; - Volledig geïsoleerd; - Energielabel A; - Hout-gestookte haard; - Geheel voorzien van vloerverwarming; - Voorzien van PVC vloer m.u.v. toilet en badkamer; - Servicekosten € 186,00 per maand; - Fijn dakterras/loggia 7,65 m² op het westen; - Voor indeling en maten zie kleurenplattegronden - Oplevering in overleg