Nieuw

Kleine Houtstraat 121-B2011 DL HaarlemHeiliglanden

Kaart
  • 54 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Licht en goed onderhouden 3 kamer-hoekappartement met dakterras in de binnenstad van Haarlem Aan de Kleine Houtstraat 121B ligt dit lichte en goed onderhouden hoekappartement, met 2 aparte slaapkamers, op een mooie plek in het centrum van Haarlem. Dankzij de vele ramen heeft de woning een prettige lichtinval en een ruimtelijk gevoel. In 2016 is het appartement grondig gerenoveerd en sindsdien netjes onderhouden. De woning ligt in een levendige straat met winkels, cafés en restaurants op loopafstand. Op korte afstand bevindt zich ook de Haarlemmerhout, een fijne plek om te wandelen of te ontspannen. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting onder andere Amsterdam en Schiphol goed bereikbaar. Ook het station van Haarlem ligt op korte fietsafstand en binnen circa 20 minuten fietsen bereik je de stranden van Bloemendaal en Zandvoort. Indeling Parterre Entree, hal en trap naar de woning. Tweede etage Lichte woonkamer met de dakconstructie in het zicht, wat zorgt voor extra karakter en een ruimtelijk gevoel. Nette open keuken. Aan de voorzijde bevindt zich de kleine slaapkamer en aan de achterzijde de ruime slaapkamer met aansluitend de moderne badkamer. In de badkamer is de aansluiting voor de wasmachine en de droger. Via een vlizotrap is het platte dak met terras bereikbaar. Bijzonderheden * Appartement is in 2016 gerenoveerd, o.a. met nieuwe badkamer (met vloerverwarming), parketvloer met isolatie; * Woonoppervlakte ca. 57 m², inhoud ca. 200 m³; * Actieve VvE, servicekosten, totaal 143,70 per maand, 40 euro aandeel in MJOP. 103,70 voorschot GWL; * Kozijnen met dubbel glas; * CV-ketel vernieuwd in 2018 (Remeha Tzerra CW3) in 2025 gecontroleerd; * In 2022 is duurzaam funderingsherstel uitgevoerd. * Groepenkast vernieuwd en uitgebreid in 2018; * Pannendak vernieuwd en geïsoleerd in 2016, inclusief vernieuwde goten en zinkwerk; * Plat dak vervangen in 2007; * Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 144 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.481
Status
Beschikbaar
Bijdrage VvE
€ 40,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
54 m²
Inhoud
192 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, natuurlijke ventilatie, en TV kabel
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra CW 3 (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM D 10702
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

1.902x

Bekeken

57x

Bewaard

25-3-2026

Op Funda

Buurt

Heiliglanden

Haarlem
Inwoners
1.400
Gezin met kinderen
15%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.636

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.