Kleine Houtstraat 123-B2011 DL HaarlemHeiliglanden

Gelegen aan een idyllisch straatje middenin de Heiliglanden-buurt; volledig gerenoveerde bovenwoning! Dit instapklare appartement ademt de typische Haarlemse sfeer uit, beschikt over een leefgedeelte, 2 slaapkamers, een ruime badkamer én een waanzinnig dakterras! Ligging In de historische Heiliglanden is het verrassend rustig wonen midden in de stadse reuring. Diverse leuke restaurantjes, koffiebarretjes en winkels zijn om de hoek. De Grote Markt, de Toneelschuur, de Stadsschouwburg, stadsbos de Haarlemmerhout en voorzieningen als het NS-station Haarlem en de busverbindingen aan de Tempeliersstraat bevinden zich op loopafstand. Uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag zijn eenvoudig bereikbaar. Parkeergarage de Kamp bevindt zich om de hoek. Indeling Begane grond: Via de zeer nette gezamenlijke entree heb je toegang tot jouw appartement. De toegangsdeur bevindt zich op de eerste verdieping, vanwaar je middels de trap, zo jouw appartement binnenstapt op de tweede verdieping. Tweede verdieping: Aan de voorzijde uitkijkend op de Kleine Houtstraat en onder de schuine kap met de prachtige houten balken constructie bevindt zich het leefgedeelte. De sfeervolle balken constructie is in het gehele appartement zichtbaar, een uiterst charmant gezicht! De wandkeuken is voorzien van de benodigde inbouwapparatuur zoals een koelkast met vriesvak, vaatwasser en inductie kookplaat. Gevestigd in het midden van het appartement zorgt deze voor een subtiele scheiding tussen de living en de slaapvertrekken. Verder is de gehele woning voorzien van een lichte pvc vloer en vloerwarming. Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers en een moderne, lichte badkamer met toilet, douche, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en eveneens vloerverwarming. Een vaste kast op de overloop biedt plaats voor de wasmachine aansluiting. Dakterras: Via de robuuste houten vaste trap en de lichtkoepel kom je uit op het dakterras, de grootste verrassing van dit appartement. Met een 360 graden view over de Haarlemse binnenstad pak jij hier iedere zonnestraal mee. De ideale plek om optimaal van de zomer te genieten! Algemeen: - 53m2 conform BBMI gebaseerd op NEN2580 - Sfeervolle woning in de zeer centrale Heiliglanden-buurt - Energielabel A (!) - Volledig gerenoveerd in 2021/2022 - Volledig voorzien van vloerverwarming - Volledig voorzien van lichte pvc vloer - Veel privacy - Op rustige locatie in het centrum - Twee ruime slaapkamers - Volledig geïsoleerd - Niet bewoningsclausule van toepassing - VvE is actief - Oplevering in overleg, kan snel