Verkocht
Kleine Houtstraat 2-RD2011 DM HaarlemBinnenstad
€ 595.000 k.k.
- 76 m²wonen
- 2slaapkamers
- Aenergielabel
Verkoopgeschiedenis
- Aangeboden sinds
- 22 december 2025
- Verkoopdatum
- 21 januari 2026
- Looptijd
- 4 weken
Omschrijving
Hoogwaardig verbouwde bovenwoning met royaal zonnig dakterras in hartje Haarlem.
De Kleine Houtstraat is niet zomaar een straat! De straat kenmerkt zich door het grote aanbod aan bijzondere winkels. Anders dan anders en elke keer weer verrassend. De Kleine Houtstraat is daarom niet voor niets al enkele malen uitgeroepen tot de leukste winkelstraat van Nederland.
* Volledig instapklaar, verhuizen zonder verbouwen;
* Zorgeloos wonen;
* Zonnig dakterras op het Westen;
* Label A;
* Parkeren met parkeervergunning;
* Gelegen in het leukste gedeelte tussen de Ged Oude Gracht en de Lange Veerstraat aansluitend aan het gouden straatje van Haarlem!
De Kleine Houtstraat loopt parallel aan de Grote Houtstraat. Een authentieke, sfeervolle winkelstraat waar je heerlijk doorheen kunt slenteren en waar u uzelf telkens blijft verbazen over het brede en originele aanbod aan winkels en horeca. De ongedwongen sfeer, de winkeltjes waar u hét wel vindt. U vindt het in de Kleine Houtstraat. Zoals de naam van deze straat al doet vermoeden, hangt hier een gezellige, nonchalante sfeer. De combinatie van wonen en winkelen zorgt voor een levendige woonomgeving aan de straatzijde. Comfortabel wonen in het centrum van Haarlem. Een buitenkans voor wie wil genieten van de binnenstad zónder de nadelen. Modern, veilig, luxe en goed bereikbaar; een oase van rust, met de dynamiek van de stad om de hoek. Het moderne appartement voldoet aan alle eisen van nu.
Op nummer 2 rood vind je deze prachtige, instapklare bovenwoning met een heerlijk zonnig dakterras op het Westen, de woonkamer met een luxe afgewerkte woonkeuken met inbouw apparatuur, twee ruime slaapkamers én twee stijlvolle badkamers. Het ruime dakterras met vrij uitzicht is op het westen gelegen: perfect voor borrels, planten of een rustige ochtendkoffie. Het appartement is ideaal voor stellen, thuiswerkers of gasten.
* Authentieke details in combinatie met een moderne afwerking;
* Gelegen in de levendige binnenstad, om de hoek van winkels, horeca, stadsparken én station;
* Beschermd Stadsgezicht;
* Stalling fiets achter gesloten zijpoort;
* Monument;
* Gezonde VVE;
* Gelegen in het voetgangersgebied;
* Oplevering kan spoedig.
De Kleine Houtstraat is een sfeervolle zijstraat van de Grote Houtstraat, met unieke boetieks, gezellige koffiezaken en een dorps gevoel midden in de stad. Binnen enkele minuten loop je naar het station, het Frederikspark, of je zit op een terrasje op de Grote Markt. En binnen 20 minuten sta je met de fiets op het strand van Zandvoort!
Deze woning is een zeldzame kans in een unieke straat. Kom kijken en laat je verrassen door de ruimte, het comfort en de charme!
Ook het openbaar vervoer richting Schiphol is op loopafstand te bereiken, het station ligt op enkele minuten fietsafstand.
Advertentie
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 595.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 7.829
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort appartement
- Bovenwoning (appartement)
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwjaar
- 1880
- Specifiek
- Beschermd stads- of dorpsgezicht en monument
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
- Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 76 m²
- Overige inpandige ruimte
- 15 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 18 m²
- Inhoud
- 301 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 2 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- 2 inloopdouches, 2 wastafels, toilet, en wastafelmeubel
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen
- Voorzieningen
- Airconditioning, dakraam, en mechanische ventilatie
Energie
- Energielabel
- A
- Isolatie
- Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom
Kadastrale gegevens
- HAARLEM D 9800
- Kadastrale kaart
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg, beschutte ligging en in centrum
- Tuin
- Zonneterras
- Zonneterras
- 14 m² (3,80 meter diep en 3,60 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het westen
- Balkon/dakterras
- Dakterras aanwezig
Bergruimte
- Schuur/berging
- Inpandig
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Parkeervergunningen
VvE checklist
- Inschrijving KvK
- Ja
- Jaarlijkse vergadering
- Nee
- Periodieke bijdrage
- Nee
- Reservefonds aanwezig
- Nee
- Onderhoudsplan
- Nee
- Opstalverzekering
- Nee
Populariteit
4.187x
Bekeken
120x
Bewaard
22-12-2025
Op Funda
Buurt

Binnenstad
Haarlem- Inwoners
- 8.550
- Gezin met kinderen
- 14%
- Gem. vraagprijs / m²
- € 6.730
Ontdek de buurt
Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?
Wil je dit huis niet vergeten?
Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.




