Kleine Houtweg 14-A2012 CH HaarlemWelgelegen

- English text below - Open huis vrijdag 7 november van 15:00 tot 17:00 uur Dit elegante appartement met dakterras ligt op loopafstand van zowel het bruisende stadscentrum als het stadspark Haarlemmerhout. Het bevindt zich op de eerste verdieping van een karakteristieke stadsvilla uit 1905, is keurig onderhouden en direct te betrekken. Ruime woonkamer, moderne keuken, royale slaapkamer, badkamer, fijn dakterras en een berging. Alle stadsvoorzieningen liggen binnen handbereik en diverse uitvalswegen, het openbaar vervoer, scholen, bossen en zelfs het strand is binnen 20 minuten met de auto bereikbaar. Wat een heerlijk licht en sfeervol appartement! Het appartement maakt deel uit van een kleinschalig complex met zes appartementen, gevestigd in een karakteristiek en statig herenhuis. Bij binnenkomst kom je in een hal met marmeren vloer, een fraaie bordestrap en grote glas-in-loodramen. Op de eerste verdieping treed je via de voordeur het appartement binnen. Je komt in een hal met garderobe en meterkast. De woonkamer is heerlijk licht en ruimtelijk dankzij de hoge plafonds en grote raampartijen. De moderne keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur en biedt veel bergruimte. De royale slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand, grote raampartijen met shutters en geeft toegang tot het balkon op het westen. Op dit balkon is het heerlijk vertoeven, met een weids uitzicht over de omgeving waar altijd iets te zien is. Daarnaast biedt de slaapkamer extra opbergruimte door de verhoogde bergvliering. De moderne badkamer is uitgerust met een douchecabine, wastafelmeubel, handdoekradiator en toilet. Het appartement ligt op een geweldige locatie, nabij het Frederikspark en het Haarlemmerhout. Alle winkels, leuke terrassen en goede restaurants zijn op loopafstand. Qua parkeren is deze locatie ook ideaal want parkeergarage Houtplein ligt op slechts 4 minuten loopafstand! Uitvalswegen zijn snel te bereiken en ook het openbaar vervoer is binnen handbereik: in de directe nabijheid stoppen diverse bussen richting NS-station Haarlem, Amsterdam en Schiphol. Goed te weten * Bouwjaar: 1905 * Hoge plafonds en veel lichtinval * Het appartement is bijna geheel voorzien van een mooie laminaatvloer * Servicekosten: € 200,- per maand * Grote Markt: 5 minuten lopen * Station Haarlem: 5 minuten fietsen * Strand en duinen: 20 minuten fietsen * Oplevering in overleg Begane grond Bellentableau, afgesloten entree. Hal met marmeren vloer, gegraveerde tochtdeuren en trappenhuis. Eerste verdieping Entree. Gang met garderobe en meterkast. Ruime woonkamer met grote raampartijen. Moderne halfopen keuken, voorzien van koelkast, vriezer, inductiekookplaat, quooker, afzuigkap, vaatwasser en een opstelling voor wasmachine en droger. Deur naar de ruime slaapkamer met balkon op het westen. De slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand en een extra verhoogde ruimte die veel opbergruimte biedt Berging Direct achter het herenhuis bevindt zich een gebouw met de bergingen. De ruime berging is voorzien van elektra. - English text - Open house friday 7 november from 03:00 pm till 05.00 pm This elegant apartment with a rooftop terrace is within walking distance of both the bustling city center and Haarlemmerhout City Park. It is located on the first floor of a charming city villa dating from 1905, is very well maintained, and is available for immediate move-in. It features a spacious living room, a modern kitchen, a generous bedroom, a bathroom, a lovely rooftop terrace, and a storage room. All urban amenities are at hand, and various highways, public transport, schools, forests, and even the beach are reachable by car within 20 minutes. What a wonderfully bright and atmospheric apartment! It is part of a small complex of six apartments set in a characterful and stately mansion. Upon entering, you arrive in a hall with a marble floor, an elegant board staircase, and large stained-glass windows. On the first floor, you enter the apartment through the front door. You first come into a hall with a cloakroom and a meter cupboard. The living room is delightfully bright and spacious thanks to high ceilings and large windows. The modern kitchen is equipped with complete built-in appliances and offers plenty of storage space. The spacious bedroom features a fitted wardrobe, large windows with shutters, and provides access to a west-facing balcony. This balcony is a perfect spot to relax, offering expansive views over the surroundings where there is always something to see. In addition, the bedroom offers extra storage space with its raised storage area. The modern bathroom is fitted with a shower cabin, a washbasin unit, a towel radiator and a toilet. The apartment is ideally located near Frederikspark and Haarlemmerhout, with all shops, charming terraces, and excellent restaurants within walking distance. Parking is also convenient, as the Houtplein parking garage is only a 4-minute walk away! Highways are easily accessible, and public transport stops nearby with several buses heading toward Haarlem train station, Amsterdam and Schiphol. Good to know * Year of construction: 1905 * High ceilings and plenty of natural light * The apartment is almost entirely fitted with beautiful laminate flooring * Service charges: € 200,- per month * Grote Markt: 5 minutes on foot * Haarlem Station: 5 minutes by bike * Beach and dunes: 20 minutes by bike * Delivery in consultation Ground Floor Bell board, secured entrance. Hall with a marble floor, engraved draft doors and a staircase. First Floor Entrance. Corridor with a cloakroom and a meter cupboard. Spacious living room with large windows. Modern semi-open kitchen equipped with a refrigerator, freezer, induction hob, Quooker, extractor hood, dishwasher, and a designated space for a washing machine and dryer. Door to the spacious bedroom with a west-facing balcony. The bedroom features a fitted wardrobe and an additional raised area that provides ample storage space. Storage Room Directly behind the mansion is a building containing the storage rooms. The spacious storage room is equipped with electricity.