Onder bod

Kolkstraat 2-ZW2013 TJ HaarlemLeidsebuurt-west

Kaart
  • 56 m²
  • 1
  • E
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerDit is een feest om te wonen!

Omschrijving

Zin in een feestje? Starters opgelet! Deze tekst schreef ik terwijl ik ontspannen aan de eettafel zat in dit leuke appartement aan de Kolkstraat 2 zwart. En dat zegt eigenlijk alles: de sfeer is hier zó prettig – zowel binnen als met uitzicht op de tuin – dat je vanzelf tot rust komt. Het fijne licht, de ruimte en de gezellige uitstraling zorgen ervoor dat je je hier meteen thuis voelt. Het is een feestje om hier te wonen: een echt goed appartement waar je elke dag met plezier binnenstapt. En niet alleen binnen… zowel zomers als ’s winters kun je ook in de tuin volop genieten en er echt iets gezelligs, een feestje van maken. De vuurkorf staat er nog en bij de bezichtigingen staat de chocomel alvast klaar. Kom vooral kijken, voelen en beleven, want dit is zo’n plek die je in het echt moét ervaren. Belangrijk en goed te weten: • Het pand is volledig voorzien van een nieuwe fundering met stalen buispalen gevuld met beton en een betonnen constructievloer. • In de woonkamer ligt een mooie houten vloer die doorloopt naar de slaapkamer, wat zorgt voor rust en eenheid. • Ramen met dubbel glas en aan de voorzijde met voorzetramen * De apparatuur in de keuken als grote koelkast, vaatwasser van 7 jr geleden en kook/ oven combinatie blijft achter. • De badkamer is ruim en modern, met netjes om het hoekje de wasmachineaansluiting. • Hoge plafonds van ca. 2,90 meter zorgen voor een extra ruimtelijk en licht gevoel. • Vanuit de woonkamer geven openslaande deuren direct toegang tot de tuin. • De op het zuiden gelegen tuin heeft een heerlijke lichtinval en een stalen schuurtje van ca. 2,45 x 1,85 meter. Locatie: De Kolkstraat is een rustige straat, gelegen achter de Westergracht in de populaire Leidsebuurt van Haarlem. Op loopafstand van Plaza West met een XL Albert Hein , Action, kippenboer etc. alles voor de luxe en dagelijkse boodschappen. Ook op loopafstand vind je het bruisende centrum van Haarlem met onder andere de Jopenkerk, Pathé bioscoop en diverse restaurants en gezellige terrasjes. Voor natuurliefhebbers liggen de duinen, het strand Zandvoort / Bloemendaal en Landgoed Elswout op korte afstand. Verder zijn er in de directe omgeving , een breed aanbod aan sportfaciliteiten, openbaar vervoer en een openbaar zwembad. Kom je ook kijken?

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 340.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.071
Status
Onder bod
Bijdrage VvE
€ 25,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Specifiek
Gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
56 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
236 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie, en natuurlijke ventilatie
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
ATAG type A244CL (gas gestookt uit 2014, eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
39 m² (7,90 meter diep en 4,90 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 25,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.312x

Bekeken

129x

Bewaard

14-1-2026

Op Funda

Buurt

Leidsebuurt-west

Haarlem
Inwoners
2.685
Gezin met kinderen
35%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.178

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.