Korte Wolstraat 11-B2011 VZ HaarlemVijfhoek

Volledig gerenoveerde en gemoderniseerde (2024) dubbele bovenwoning met energielabel B op de hoek van de Korte Wolstraat en de Gedempte Raamgracht in de Vijfhoek! De woning is in 2024 volledig gemoderniseerd: de keuken, badkamer en toiletruimte zijn volledig nieuw, de woning is volledig geïsoleerd, tussenwanden zijn nieuw geplaatst, opnieuw gestuct en geschilderd, de volledige elektrische installatie is vernieuwd net als alle aan- en afvoer-leidingen. In 2025 zijn er nog twee nieuwe HR++ ramen geplaatst in de woonkamer. De Gedempte Raamgracht is de breedste en tevens groenste straat van de Vijfhoek, met mooie bomen in het midden van de straat. Wat een super locatie! Niet alleen de verkoper noemt het de "Haarlemse Jordaan", vanwege de levendige en warme sfeer in de buurt. Door de centrale ligging in de Vijfhoek is dit de perfecte plek voor liefhebbers van het stadsleven. Je bevindt je op loopafstand van alle fijne stadsvoorzieningen, om de hoek ligt de levendige Botermarkt. Ook thuis kun je genieten van een rustige en charmante omgeving. Daarnaast ben je binnen 20 minuten fietsen in het prachtige duingebied en binnen een half uurtje aan zee in Bloemendaal of Zandvoort. Met de auto bereik je eenvoudig de snelwegen richting Amsterdam, Schiphol en Den Haag, en het NS-station is vlakbij, met directe treinverbindingen naar Amsterdam, Schiphol en Leiden. Deze unieke mix van stadsdynamiek en dorpse gezelligheid maakt de Vijfhoek tot een geliefde plek om te wonen. Indeling: entree, hal met meterkast en trapopgang. 1e verdieping: overloop, lichte woonkamer aan de voorzijde van de woning, trapkast, royale woonkeuken (2024) v.v. inductie kookplaat met downdraft, oven, vaatwasser en koel - vries combinatie, aan de achterzijde van de woning met vaste kast, vaste trap naar de tweede verdieping. 2e verdieping; overloop, nis met cv ketel, badkamer uit 2024 met een inloop douche, wastafel en met aansluiting voor de wasmachine en droger, twee slaapkamers met dakraam. Kenmerken: - gelegen in geliefde vijfhoek; - binnen 2 minuten loop je in de winkelstraten van Haarlem; - gezellige en rustige woonomgeving; - hoekwoning met veel lichtinval; - energiezuinig; Energielabel B - volledig gemoderniseerd in 2024; - parkeervergunning direct te verkrijgen; - Voldoende parkeergelegenheid in omgeving. Oplevering in overleg