Lange Herenstraat 1552011 LK HaarlemStationsbuurt

English text below Wat een kans! Dit keurige 2-kamerappartement biedt niet alleen een fantastisch uitzicht, maar ook de ultieme combinatie van comfort en locatie. Gelegen op de 10e etage, geniet je hier van het mooiste uitzicht van Haarlem. Je raakt nooit uitgekeken! Het appartement is keurig onderhouden, heeft een balkon op het westen en is zo te betrekken. INDELING: Met de lift bereik je het appartement op de 10e verdieping. Zodra je binnenstapt, word je meteen verwelkomd door het licht dat de ruimte overspoelt. Dankzij de grote raampartijen heb je een panoramisch uitzicht over de stad en de omliggende natuur – van Schiphol tot aan de rustgevende duinen. De woning heeft een slimme indeling en biedt een ruime slaapkamer, een lichte woonkamer met een laminaatvloer, gestucte wanden en plafond, een open keuken met inbouwapapratuur, een gezellige hal en een nette badkamer met een douche en een wastafel. Het toilet is separaat. De keuken is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een koelkast, vaatwasmachine, oven, magnetron en een 5-pits gaskookplaat. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken geniet je opnieuw van dat spectaculaire uitzicht. Het balkon (5m2) grenst aan de slaapkamer en strekt zich over bijna de volledige breedte van het appartement uit. Door de hoge ligging is het hier heerlijk rustig vertoeven. Het appartement beschikt over een privé berging op de tiende verdieping en op de begane grond vind je een privé fietsenberging met elektra. Je hebt dus meer dan genoeg opbergruimte! OMGEVING Dit appartement ligt op een unieke locatie in het hart van Haarlem, vlakbij het stationsplein en een parkeergarage. De Grote Markt ligt op loopafstand, en de groene stadsparken, zoals de Bolwerken en het Kenaupark, zijn dichtbij. Het strand en de duinen zijn snel te bereiken per fiets, en de belangrijkste verbindingswegen naar steden zoals Alkmaar, Amsterdam, Schiphol en Den Haag liggen in de buurt. Parkeren kan met een vergunning in de straat of met een abonnement in de parkeergarage naast het complex. Zowel het bus- als NS-station Haarlem bevinden zich op een steenworp afstand, met uitstekende verbindingen naar de rest van de Randstad. Zo ben je binnen 15 minuten in Amsterdam Centraal, en ook het strand van Zandvoort is binnen hetzelfde tijdsbestek bereikbaar. Kortom, een top locatie! BIJZONDERHEDEN - 57m2 woonoppervlakte - Gelegen op de 10e etage met panoramisch uitzicht - A-locatie in Haarlem, met alles op loopafstand - Bouwjaar 1975 - Lift aanwezig - 2 bergingen bij de woning - Verwarming via blokverwarming - Professioneel beheerde VVE - VVE servicekosten €179,09 per maand - Voorschot stookkosten €212,- per maand - Oplevering in overleg - Notaris: keuze aan koper Pak deze unieke kans om te wonen op een van de mooiste locaties in Haarlem! What an opportunity! This immaculate 2-bedroom apartment offers not only fantastic views but also the ultimate combination of comfort and location. Situated on the 10th floor, you'll enjoy the most beautiful view of Haarlem. You'll never get tired of looking at it! The apartment is well-maintained, has a west-facing balcony, and is ready to move in. LAYOUT: The elevator takes you to the 10th-floor apartment. As soon as you step inside, you're immediately greeted by the light that floods the space. Thanks to the large windows, you have a panoramic view of the city and the surrounding nature – from Schiphol Airport to the tranquil dunes. The apartment boasts a clever layout and offers a spacious bedroom, a bright living room with laminate flooring, plastered walls and ceiling, an open-plan kitchen with built-in appliances, a welcoming hallway, and a neat bathroom with a shower and sink. The toilet is separate. The kitchen is equipped with all necessary built-in appliances, including a refrigerator, dishwasher, oven, microwave, and a 5-burner gas cooktop. From both the living room and the kitchen, you can once again enjoy that spectacular view. The balcony (5m²) is adjacent to the bedroom and spans almost the entire width of the apartment. Its elevated position makes it wonderfully peaceful. The apartment has a private storage unit on the tenth floor, and on the ground floor, you'll find a private bicycle shed with electricity. So you'll have plenty of storage space! AREA This apartment enjoys a unique location in the heart of Haarlem, near the station square and a parking garage. The Grote Markt is within walking distance, and green city parks such as the Bolwerken and Kenaupark are nearby. The beach and dunes are easily accessible by bike, and major roads to cities such as Alkmaar, Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague are nearby. Parking is available with a permit on the street or with a subscription in the parking garage next to the complex. Both the Haarlem bus and train stations are a stone's throw away, offering excellent connections to the rest of the Randstad. Amsterdam Central Station is just 15 minutes away, and Zandvoort beach is also within easy reach. In short, a top location! SPECIAL FEATURES - 57m² living space - Located on the 10th floor with panoramic views - Prime location in Haarlem, with everything within walking distance - Built in 1975 - Elevator - 2 storage units attached to the property - Heating via district heating - Professionally managed homeowners' association (VvE) - VvE service fee €179.09 per month - Advance heating costs €212.00 per month - Delivery upon agreement - Notary: buyer's choice Seize this unique opportunity to live in one of the most beautiful locations in Haarlem!