Lange Herenvest 104-C2011 BW HaarlemBurgwal

English bolow! Altijd al willen knallen met je eerste huis of samen een vliegende start willen maken? Welkom bij Lange Herenvest 104-C, midden in het bruisende centrum van Haarlem! Dit benedenappartement is in 2023 volledig gerenoveerd, dus je hoeft echt – maar dan ook écht – niks meer te doen. Alles zit erop en eraan voor starters en jonge stellen die comfortabel, stijlvol én energiezuinig willen wonen. Dit appartement is onderdeel van een klassiek pand uit 1890, maar dan mét hedendaagse gemakken. Zodra je binnenstapt, voel je gelijk de authentieke sfeer door de prachtige glas-in-loodramen die je een instant ’thuisgevoel’ geven. Het is zo’n plek waar oud en nieuw moeiteloos samenkomen, met hoge plafonds, mooie details en een stiekeme knipoog naar het verleden. Geen zin in klussen? Snappen we helemaal! In 2023 is echt álles gedaan: een moderne schuimbetonvloer, strak afgewerkte muren, volledig vernieuwde installaties en uiteraard geïsoleerd volgens de laatste eisen. Dat zie je niet alleen terug in hoe fris het huis oogt, maar vooral in die felbegeerde energielabel A. Uiteindelijk merk je dat ook lekker in je maandelijkse lasten – want laten we eerlijk zijn, wie wil dat nou niet? Veiligheid boven alles! Fase 0 onderzoek naar eventueel funderingsrisico is al uitgevoerd, en de conclusie is geruststellend: LAAG RISICO. Hier kun je dus met een gerust hart je droomappartement betrekken. Lange Herenvest 104-C ligt ideaal: je wandelt zo de oude binnenstad in voor een koffie to go, haalt verse croissantjes om de hoek, of ploft neer op een van Haarlems gezellige terrassen. Ov-verbindingen zijn om de hoek, evenals talloze leuke winkels, supermarkten en hotspots. Oftewel: alles wat een starter of jong stel zich kan wensen. Dat eeuwige dilemma van ‘leuk wonen vs. slim wonen’? Hoef je hier niet te hebben. Dankzij alle duurzame investeringen in het appartement woon je hier future proof. Van een degelijke vloer tot optimaal geïsoleerde ramen – het is allemaal geregeld. Indeling De indeling is praktisch en ruimtelijk. Een gezellige woonkamer met veel lichtinval, een nette keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur, een rustige slaapkamer én een frisse badkamer. Of je nu een romanticus bent of een thuiswerkende workaholic, je vindt altijd je persoonlijke plekje in huis. Met genoeg ruimte om vrienden over de vloer te hebben! Bijzonderheden Pluspunten op een rij - Volledig gerenoveerd in 2023 – turn-key! - Energielabel A, dus lage energiekosten - Karakteristieke glas-in-loodramen, unieke sfeer - Schuimbetonvloer ? optimale isolatie en comfort - Gelegen op een toplocatie in Haarlem - Geen klushuis, maar instapklaar - Bodemonderzoek met laag risico - Servicekosten € 35,42 per maand - 125 euro voorschot op gas, water en licht Zie jij jezelf hier al wonen? Kortom: Lange Herenvest 104-C is dat zeldzame appartement dat historie, comfort, duurzaamheid én ligging combineert. Wacht niet te lang; dit is jouw kans om op een van de mooiste plekken van Haarlem te wonen. Kom snel kijken, laat je verrassen en begin je nieuwe hoofdstuk hier! Maak vandaag nog een afspraak – wie weet is dit binnenkort jouw nieuwe thuis. Have you always wanted to go all out with your first home, or start something amazing together? Welcome to Lange Herenvest 104-C, right in the vibrant heart of Haarlem! This ground-floor apartment was completely renovated in 2023, so you really—truly—don’t have to do a thing. It has everything you need for first-time buyers and young couples who want to live comfortably, stylishly, and energy-efficiently. The apartment is part of a classic building dating back to 1890, but with all the modern comforts. The moment you step inside, you’ll immediately feel the authentic atmosphere, thanks to the beautiful stained-glass windows that give you an instant sense of home. It’s the kind of place where old and new blend effortlessly, with high ceilings, charming details, and a subtle nod to the past. Not in the mood for renovations? We completely understand! In 2023, absolutely everything was done: a modern foam concrete floor, sleekly finished walls, fully updated installations, and, of course, insulation that meets the latest standards. You’ll notice it not only in how fresh the home looks, but especially in its highly desirable energy label A. And let’s be honest—you’ll definitely feel that in your monthly costs too. Safety comes first! A Phase 0 investigation into potential foundation risks has already been carried out, and the conclusion is reassuring: LOW RISK. So you can move into your dream apartment with complete peace of mind. Lange Herenvest 104-C is ideally located: you can stroll straight into the historic city center for a coffee to go, pick up fresh croissants around the corner, or relax at one of Haarlem’s many cozy terraces. Public transport is just around the corner, as well as countless shops, supermarkets, and hotspots. In short: everything a first-time buyer or young couple could wish for. That age-old dilemma of “fun living vs. smart living”? You won’t have it here. Thanks to all the sustainable upgrades, this apartment is completely future-proof. From a solid floor to perfectly insulated windows—it’s all taken care of. The layout is practical and spacious. A cozy living room with plenty of natural light, a neat kitchen equipped with modern built-in appliances, a quiet bedroom, and a fresh bathroom. Whether you’re a romantic or a work-from-home workaholic, you’ll always find your own perfect spot here. And there’s more than enough space to host friends, too! Key features: Fully renovated in 2023 – turn-key! Energy label A, so low energy costs Characteristic stained-glass windows, unique atmosphere Foam concrete floor ? optimal insulation and comfort Located in a prime spot in Haarlem No renovation needed, move-in ready Soil/foundation assessment shows low risk Service costs: €35.42 per month €125 advance payment for gas, water, and electricity Can you already see yourself living here? In short: Lange Herenvest 104-C is that rare apartment that combines history, comfort, sustainability, and location. Don’t wait too long—this is your chance to live in one of the most beautiful spots in Haarlem. Come and see it for yourself, be surprised, and start your new chapter here!