Laurens Reaellaan 22-II2024 BG HaarlemDe Krim

ENGLISH TRANSLATION BELOW Sfeervol en licht 3-kamer appartement met moderne voorzieningen, twee balkons en een heerlijke ligging op de grens van Haarlem en Bloemendaal. Welkom in Overdelft (ook wel bekend als De Krim), een rustige en groene woonomgeving met een fijne, ruime opzet. Hier woon je heerlijk centraal: dichtbij het gezellige Haarlem, het karakteristieke Bloemendaal en met alle dagelijkse voorzieningen, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer binnen handbereik. Dit goed onderhouden 3-kamer appartement is gelegen op de tweede verdieping van een kleinschalig appartementencomplex en biedt alles wat je zoekt: een royale en lichte woonkamer met sfeervolle open haard (sierhaard), een moderne keuken, twee comfortabele slaapkamers, een vernieuwde badkamer en maar liefst twee balkons waar je op verschillende momenten van de dag heerlijk kunt genieten. De woonkamer is een fijne plek met veel lichtinval en een warme uitstraling. De moderne keuken is praktisch ingericht en biedt volop ruimte. De twee slaapkamers zijn beide van goed formaat en de moderne badkamer is in 2024 vernieuwd. Vanuit de gemeenschappelijke hal op de begane grond bereik je de ruime, separate berging, ideaal voor fietsen en extra opslag. Ook de ligging maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. De woning ligt op een rustige plek, maar toch dichtbij alles wat Haarlem en Bloemendaal zo geliefd maakt. De uitvalswegen zijn eenvoudig bereikbaar en het NS-station van Bloemendaal ligt op slechts één minuut fietsen. Voor sportliefhebbers zijn onder andere het Pim Mulierpark, Kennemer Sportcenter, de ijsbaan en diverse sportverenigingen in de directe omgeving gelegen. En binnen een half uur fietsen sta je in de duinen of geniet je van een zonnige dag aan het strand van Bloemendaal. Een heerlijk licht en comfortabel appartement op een rustige locatie, met de stad, natuur en voorzieningen binnen handbereik! Goed om te weten: Woonoppervlak ca. 89 m² Gestucte wanden en plafonds Thans twee slaapkamers, voorheen drie slaapkamers (eenvoudig weer terug te brengen) Moderne badkamer, vernieuwd in 2024 Twee balkons Ruime separate berging op de begane grond Servicekosten € 157,50 per maand Energielabel C Vrij parkeren in de straat NS-station Bloemendaal op loopafstand of 1 minuut fietsen Centrale ligging tussen Haarlem en Bloemendaal Oplevering in overleg *** Atmospheric and bright 2-bedroom apartment with modern amenities, two balconies and a wonderful location on the border of Haarlem and Bloemendaal. Welcome to Overdelft (also known as De Krim), a peaceful and green residential area with a spacious layout. Here you will enjoy a central location, close to the vibrant city centre of Haarlem, the charming village of Bloemendaal, and with all daily amenities, schools, sports facilities and public transport within easy reach. This well-maintained 2-bedroom apartment is situated on the second floor of a small-scale apartment building and offers everything you are looking for: a spacious and bright living room with an attractive decorative fireplace, a modern kitchen, two comfortable bedrooms, a renovated bathroom and no fewer than two balconies where you can enjoy the sun at different times of the day. The living room is a wonderful space filled with natural light and a warm, inviting atmosphere. The modern kitchen is practically designed and offers plenty of workspace and storage. Both bedrooms are generously sized, while the contemporary bathroom was completely renovated in 2024. From the communal entrance hall on the ground floor, you have access to the spacious private storage room, ideal for bicycles and additional storage. The location is another major advantage of this apartment. Situated in a quiet residential area, yet close to everything that makes Haarlem and Bloemendaal so desirable. Major roads are easily accessible and Bloemendaal railway station is only a one-minute bike ride away. Sports enthusiasts will appreciate the nearby Pim Mulier Sports Park, Kennemer Sports Centre, the ice rink and various sports clubs. Within just a 30-minute bike ride, you can reach the dunes or spend a relaxing day on the beach at Bloemendaal aan Zee. A wonderfully bright and comfortable apartment in a peaceful location, with the city, nature and all amenities within easy reach! Good to know: Living area approximately 89 m² Smooth plastered walls and ceilings Currently configured with two bedrooms; originally three bedrooms (easily converted back) Modern bathroom, renovated in 2024 Two balconies Spacious private storage room on the ground floor Service charges: € 157,50 per month Energy label C Free on-street parking Bloemendaal railway station within walking distance or a one-minute bike ride Centrally located between Haarlem and Bloemendaal Completion in consultation