Leidsestraat 25-ZW2013 XE HaarlemLeidsebuurt-oost

****For English read below**** Bijzonder 3-kamer appartement met buitenruimte in het centrum van Haarlem Wonen in het hart van Haarlem, met alle voorzieningen letterlijk om de hoek? Dit charmante en lichte appartement op een unieke locatie aan de Leidsestraat biedt het beste van twee werelden: rust én levendigheid. Het appartement beschikt over hoge plafonds, grote raampartijen en daardoor een prettige lichtinval. Dankzij de hoekligging profiteert u van extra ramen en een ruimtelijk gevoel. De woning is volledig voorzien van dubbel glas. Aan de achterzijde bevindt zich een klein, knus steegje dat fungeert als buitenruimte – een zeldzaam extra voor een appartement in de binnenstad en zeker voor een hoekwoning. Indeling?Entree, hal met toegang tot separaat toilet en meterkast. Vanuit de hal bereikt u de woonkamer, gelegen op de hoek met grote ramen en veel lichtinval.?De keuken is voorzien van inbouwapparatuur en praktisch ingedeeld.?Verder beschikt de woning over twee slaapkamers. De tweede slaapkamer geeft toegang tot de buitenruimte.?Er is een separate doucheruimte aanwezig. Omgeving?Gelegen in het centrum van Haarlem, op loopafstand van winkels, restaurants, cafés en culturele voorzieningen. De Grote Markt en diverse hotspots liggen letterlijk om de hoek. Bereikbaarheid?Uitstekende bereikbaarheid met zowel openbaar vervoer als de auto.?Station Haarlem bevindt zich op korte afstand, met directe verbindingen naar onder andere Amsterdam, Schiphol en Den Haag.?Daarnaast zijn uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en de kust eenvoudig bereikbaar. Bijzonderheden * Gelegen op een toplocatie in het centrum van Haarlem * Hoekappartement met veel lichtinval * Hoge plafonds en grote ramen * Voorzien van dubbel glas * Twee slaapkamers * Buitenruimte in de vorm van een steegje * Keuken met inbouwapparatuur * Separate doucheruimte * Kleinschalige VvE * Verkoper heeft de woning zelf niet bewoond (niet-zelfbewoningsclausule van toepassing) * Vraagprijs €300.000 k.k. ****English**** Unique 2-bedroom apartment with outdoor space in the heart of Haarlem Living in the vibrant city center of Haarlem, with all amenities just around the corner? This charming and bright apartment on Leidsestraat offers the perfect balance between tranquility and city life. The apartment features high ceilings, large windows, and an abundance of natural light. Thanks to its corner position, the property benefits from extra windows and a spacious feel. The apartment is fully fitted with double glazing. At the rear, you will find a small alley that functions as private outdoor space – a rare and valuable feature for a city center apartment, especially for a corner unit. Layout?Entrance, hallway with access to a separate toilet and meter cupboard.?The living room is located on the corner and enjoys large windows and plenty of natural light. ?The kitchen is practical and equipped with built-in appliances.?The apartment offers two bedrooms, with the second bedroom providing access to the outdoor space.?There is a separate shower room. Location?Situated in the city center of Haarlem, within walking distance of shops, restaurants, cafés, and cultural venues. The Grote Markt and popular shopping streets are just around the corner. Accessibility?Excellent accessibility by both public transport and car.?Haarlem Central Station is nearby, offering direct connections to Amsterdam, Schiphol Airport, and The Hague.?Main roads towards Amsterdam, Schiphol, and the beach are easily accessible. Key features * Prime location in Haarlem city center * Corner apartment with lots of natural light * High ceilings and large windows * Fully double glazed * Two bedrooms * Outdoor space (alley) * Kitchen with built-in appliances * Separate shower room * Small-scale homeowners association (VvE) * Non-owner occupied clause applies * Asking price €300,000 costs for buyer