Leidsevaart 456-RDI2014 HP HaarlemNatuurkundigenbuurt-oost

ENGLISH BELOW Compleet gerenoveerd in 2025: een prachtig instapklaar appartement met een geweldig uitzicht over de Leidsevaart! Dit volledig gerenoveerde appartement op de eerste verdieping ligt op een fijne locatie aan de Leidsevaart, vlak bij de Westergracht. Alles is aangepakt: van de vloeren tot de keuken en badkamer. Je hoeft hier écht alleen nog maar je spullen neer te zetten en te genieten van je nieuwe thuis. Indeling De indeling is praktisch en comfortabel: er zijn twee slaapkamers, waarvan één zich perfect leent als logeer- of werkkamer. De woonkamer met open keuken is een echte eyecatcher: modern, licht en voorzien van een stijlvol kookeiland met inbouwapparatuur. Aan de voorzijde bevindt zich een balkon waar je ’s ochtends heerlijk van de zon kunt genieten. Aan de achterzijde – grenzend aan de slaapkamer – ligt een ruim terras waar je juist in de middag- en avondzon kunt ontspannen. Twee buitenruimtes, allebei even fijn. Omgeving De ligging aan de Leidsevaart is ideaal: je woont hier op loopafstand van station Heemstede-Aerdenhout, waardoor je binnen no-time in Amsterdam of Den Haag bent. Ook de gezellige binnenstad van Haarlem, diverse supermarkten en winkels zijn gemakkelijk bereikbaar. In de omgeving is ruim voldoende gratis parkeergelegenheid en met de fiets ben je zó op het strand of in de duinen. Een perfecte combinatie van bereikbaarheid, rust en levendigheid! Goed om te weten - Prachtig appartement van circa 47 M² (NEN 2580 ingemeten, bij kenmerken vermeld als 50 m² i.v.m. zoekfilters) - Energielabel A - Gratis parkeren voor de deur - Compleet gerenoveerd in 2025 (inclusief nieuwe kozijnen, houten visgraatvloer, nieuwe keuken en badkamer – etc.) - Balkon aan de voorzijde en dakterras aan de achterzijde – dus altijd een plekje in de zon - Om de hoek van treinstation Heemstede-Aerdenhout - Binnen 30 minuten fietsen op het strand van Zandvoort, binnen 10 minuten op het terras in Haarlem Centrum - Oplevering kan snel Hoewel deze informatie met grote zorg is samengesteld, aanvaarden wij geen aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheden, onjuistheden of anderszins, en de daaruit voortvloeiende gevolgen. Alle verstrekte maten en oppervlaktes zijn indicatief. De koper dient zelf onderzoek te doen naar alle relevante zaken. De makelaar treedt op als adviseur van de verkoper met betrekking tot deze woning. Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. We kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. ______________________________________________________________________ Completely Renovated in 2025: A Beautiful Move-In Ready Apartment with Stunning Views of the Leidsevaart! This fully renovated first-floor apartment is located in a lovely spot along the Leidsevaart, just around the corner from the Westergracht. Everything has been updated—from the floors to the kitchen and bathroom. All you really need to do is unpack your things and enjoy your new home. Layout The layout is practical and comfortable, featuring two bedrooms—one of which is perfect as a guest room or home office. The living room with open-plan kitchen is a real eye-catcher: modern, bright, and equipped with a stylish kitchen island and built-in appliances. At the front, there’s a balcony where you can enjoy the morning sun. At the rear—adjacent to the bedroom—is a spacious terrace where you can relax in the afternoon and evening sun. Two outdoor spaces, both equally delightful. Surroundings The location along the Leidsevaart is ideal: within walking distance of Heemstede-Aerdenhout train station, allowing for quick access to Amsterdam or The Hague. The charming city center of Haarlem, various supermarkets, and shops are also within easy reach. There is ample free parking in the area, and by bike, you’ll be at the beach or in the dunes in no time. A perfect blend of accessibility, tranquility, and vibrancy! Good to Know - Beautiful apartment of approximately 47 m² (measured according to NEN 2580; listed as 50 m² due to search filters) - Energy label A - Free parking right outside - Completely renovated in 2025 (including new window frames, herringbone wooden flooring, brand-new kitchen and bathroom – etc.) - Balcony at the front and rooftop terrace at the back – always a sunny spot to enjoy your coffee - Just around the corner from Heemstede-Aerdenhout train station - 30-minute bike ride to Zandvoort beach, 10 minutes to a terrace in Haarlem’s city center - Quick delivery possible While this information has been compiled with the utmost care, we accept no liability for any inaccuracies, omissions, or resulting consequences. All provided measurements and surface areas are indicative. Buyers are advised to conduct their own due diligence regarding all relevant matters. The real estate agent represents the seller in this transaction. Don’t miss this unique opportunity to live in this wonderful neighborhood! Contact us today for more information or to schedule a viewing. We look forward to welcoming you to your new home.