Leonardo da Vinciplein 892037 RR HaarlemErasmusbuurt

Bel Hoekstra en van Eck Makelaars (023-5172610) voor een bezichtiging of meer informatie! Let op! Het betreft een bieden vanaf prijs! €475.000,- k.k. RUIM EN COMFORTABEL WONEN IN SCHALKWIJK Op zoek naar een moderne en ruime woning in een rustige buurt, maar toch dichtbij alle voorzieningen? Dit lichte appartement in de geliefde wijk Meerwijk biedt alles wat je nodig hebt: drie ruime slaapkamers, een eigen zonnig terras én een parkeerplaats in een afgesloten parkeergarage. De woning is praktisch ingedeeld, beschikt over energielabel A en is omgeven door groen. Tegelijkertijd liggen alle gemakken van winkels, openbaar vervoer en recreatie binnen handbereik. Winkelcentrum Leonardo Da Vinciplein, basisschool en kinderopvang voor de deur. Ideaal voor starters, jonge gezinnen of iedereen die op zoek is naar comfort, ruimte en een fijne ligging. Hier voelt thuiskomen meteen goed! DE HOOFDPUNTEN OP EEN RIJ Ruim en licht appartement De woning heeft een oppervlakte van 121 m², verdeeld over twee verdiepingen, met volop ruimte en een prettige hoeveelheid daglicht. Heerlijke buitenruimte Geniet optimaal van het terras of balkon, beide gelegen op het westen. Moderne voorzieningen en architectuur uit 2007 De woning maakt deel uit van een fraai appartementencomplex met een nette, verzorgde uitstraling. Alle voorzieningen dichtbij Winkels, een grote supermarkt, een drogist, het buurthuis én een vernieuwd winkelcentrum zijn te vinden op loopafstand. Daarnaast zijn er goede verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder de snelle R-net bus naar Schiphol. Rustig en groen wonen De wijk biedt veel parken en natuur, zoals de Molenplas en het Aziëpark, perfect voor wandelingen of een momentje ontspanning. EEN PRETTIGE WONING IN EEN FIJNE WIJK Bij binnenkomst in het appartementencomplex merk je meteen de rustige en verzorgde sfeer. De entree biedt toegang tot de lift, die je in een paar seconden naar de tweede verdieping brengt. De indeling van deze woning is praktisch en uitnodigend. De hal leidt naar een separaat toilet en komt uit in de keuken en de lichte woonkamer. Hier maken de grote ramen en de aangename hoeveelheid daglicht de ruimte tot een fijne plek om te ontspannen. Er is ook een ruime cv ruimte naast de keuken, ideaal als extra voorraadkast en/of opbergruimte. Op de bovenste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. Eén van de slaapkamers biedt toegang tot een balkon, gelegen op het westen, waar je bijvoorbeeld een loungeset kunt neerzetten om optimaal te genieten van zonnige dagen. Zowel de slaapkamers als de badkamer zijn ruim en praktisch ingedeeld. De badkamer is netjes en biedt een ligbad, een aparte douche en een wastafel. Deze woning biedt je ook praktische extra's. Zo beschik je over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage (alleen toegankelijk voor bewoners) en een ruime privéberging. Geen parkeerstress of gebrek aan opbergruimte dus! EEN CENTRALE EN GOED BEREIKBARE LIGGING De wijk Meerwijk is een ideale combinatie van rust en voorzieningen. Rond het centrale plein van Fort Meerwijk vind je een supermarkt, drogist en kleine winkeltjes binnen handbereik. Ook het vernieuwde winkelcentrum van Schalkwijk is op loop- of fietsafstand, met onder andere een bioscoop en diverse horeca. Liever een dagje naar Haarlem-centrum? Binnen 15 minuten fietsen bevind je je tussen de gezellige restaurants, winkels en cultuur! Meerwijk is bovendien uitstekend aangesloten op het openbaar vervoer. Ook het NS-station Heemstede-Aerdenhout bevindt zich in de buurt. Met de auto zit je binnen enkele minuten op de uitvalswegen naar Amsterdam, Den Haag en de andere kant van de Randstad. Houd je van groen? Er zijn verschillende parken in de omgeving, zoals het Aziëpark, de Molenplas en de Meerwijkplas. Ideale plekken voor een stukje wandelen, een picknick of om te sporten. Hierdoor combineer je hier het gemak van stedelijke voorzieningen met de rust en ontspanning van de natuur. BELANGRIJKSTE EIGENSCHAPPEN OP EEN RIJ Ruim appartement van 121 m² met een lichte woonkamer en drie slaapkamers. Buitenruimte: zonnig terras en balkon, gericht op het westen. Eigen parkeerplaats en berging in de afgesloten parkeergarage. Energiezuinig wonen met energielabel A. Perfecte ligging: voorzieningen, openbaar vervoer, natuur en uitvalswegen in de buurt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 121 m2; - Bouwjaar ca. 2007; - Eigen parkeerplaats en berging; - Servicekosten € 345,29 per maand; - De akte van levering dient gepasseerd te worden bij projectnotaris Batenburg in Haarlem; - Het betreft een woning van wooncorporatie Pré Wonen, waardoor een sociale huurder van Pré Wonen voorrang krijgt bij de verkoop/aankoop van deze woning; - Alleen verkoop aan een natuurlijk persoon voor eigen bewoning; - Op de woning rust een zelfbewoningsplicht van 3 jaar na passeren van de akte van levering bij de notaris; - Verkoop aan natuurlijk persoon voor eigen gebruik; - Aanvullende clausules van toepassing in de koopovereenkomst; - Oplevering kan snel, uiterlijk binnen 8 weken na tekenen koopovereenkomst