Luitestraat 232011 WM HaarlemVijfhoek

LUITESTRAAT 23 In het centrum (Raaks kwartier) gelegen heerlijk royaal 3 kamer appartement met grote loggia op het westen. Het complex is gebouwd in 2022, uiteraard uitstekend onderhouden en derhalve zo te betrekken. Het energielabel is A+++. Lage energie en servicekosten. In de zomer is het appartement via de vloerkoeling goed te koelen. De ligging is ideaal, rustig maar met het bruisende stadsleven op loopafstand. De Jopenkerk en diverse winkels met o.a. de AH liggen 'om de hoek'. En binnen 8 minuten wandelen sta je midden op de Grote Markt in het centrum van Haarlem. Verder alle denkbare voorzieningen binnen handbereik zoals winkels, openbaar vervoer, restaurants, uitgaansgelegenheden, musea en het Station. Duinen en stranden zijn met de fiets en OV zeer goed bereikbaar. Indeling: Begane grond: centrale entree, toegang tot gezamenlijke fietsenberging. 3e etage: entree, gang, toilet badkamer met inloopdouche en dubbele wastafel, bergruimte met WKO (warmte koude opslag) installatie, ruime L-vormige woonkamer met 6 openslaande deuren en toegang naar ruime 'loggia' op het westen welke met gemak nog bij de woonruimte getrokken kan worden met 3 dubbele openslaande deuren. Grote open keuken met kookeiland en kastenwand met inbouwapparatuur. Bergruimte, 2 grote slaapkamers met deuren naar de loggia. ALGEMEEN * gehele appartement voorzien van vloerverwarming (met koeling in zomer) * servicekosten € 271 per maand * royaal appartement ( 121 m2) plus nog 13.5 m2 serre/loggia * aanvaarding in overleg * evt. parkeerplaats te koop in Oude Zijlvest vr pr € 60.000 serv.k. € 55,-/mnd