Maerten van Heemskerckstraat 9-RD2021 ZE HaarlemFrans Halsbuurt

English text below Charmant, licht en uitstekend onderhouden bovenhuis met zonnig terras aan de rand van het gewilde Kleverpark! Deze karakteristieke bovenwoning, gelegen in een rustige en gewilde buurt, combineert de charme van authentieke stijl-elementen met modern comfort. De woning beschikt over een riant en sfeervol interieur en is uitstekend onderhouden. Het zonnige terras (ca. 15 m²) op het zuidoosten biedt een ideale plek om te ontspannen. De locatie is zeer centraal, met het centrum, NS-station en scholen op korte afstand. De woning heeft veel te bieden, van originele paneeldeuren en hoge plafonds tot geïsoleerde glas-in-loodramen, die de sfeer van het begin van de 20e eeuw perfect combineren met hedendaags gemak. Indeling: Parterre: Entree, meterkast, trap naar… Eerste verdieping: Overloop met garderobe, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras, werk-/bergruimte, toilet, sfeervolle keuken met moderne inbouwapparatuur, Quooker, elektrisch koken (2023) en toegang tot het riante balkon. Tweede verdieping: Ruime overloop, drie slaapkamers, moderne badkamer (2017) met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafels en tweede toilet. Bijzonderheden: - woonoppervlak ca. 127 m2, inhoud ca. 442 m3 - Bouwjaar ca. 1900 - Energielabel C - Gemeentelijk monument met authentieke details - Bouwkundig gekeurde woning - Verwarming en warm water via Nefit C.V.-combi (2020) - Luxe badkamer (2017) en sfeervolle keuken (2023) - 3 fase groepenkast - Schilderwerk buiten in 2024 - Landelijk uitzicht aan de achterzijde - Zeer gunstige locatie nabij alle voorzieningen Deze woning is werkelijk een bezichtiging meer dan waard. Met de combinatie van karakter, ruimte, licht en modern comfort is dit het ideale huis voor wie op zoek is naar een sfeervol en goed onderhouden bovenhuis! Charming, bright, and exceptionally well-maintained upper-floor apartment with a sunny terrace on the edge of the sought-after Kleverpark neighborhood! This characteristic upper residence, located in a quiet and desirable area, combines the charm of authentic period features with modern comfort. The home offers a spacious and atmospheric interior and has been meticulously maintained. The sunny southeast-facing terrace (approx. 15 m²) provides an ideal spot to relax. The location is very central, with the city center, train station, and schools all within easy reach. The property has much to offer—from original panel doors and high ceilings to insulated stained-glass windows—perfectly blending early 20th-century charm with contemporary convenience. Layout: Ground floor: Entrance, meter cupboard, stairs to… First floor: Landing with coat area, bright living room with French doors leading to the terrace, office/storage space, toilet, cozy kitchen with modern built-in appliances, Quooker, electric cooking (2023), and access to the spacious balcony. Second floor: Spacious landing, three bedrooms, modern bathroom (2017) with bathtub, walk-in shower, double sinks, and a second toilet. Details: - Living area approx. 127 m2, volume approx 442 m3 - Built around 1900 - Energy label C - Municipal monument with authentic features - Property structurally inspected - Heating and hot water via Nefit combi boiler (2020) - Luxury bathroom (2017) and stylish kitchen (2023) - 3-phase electrical panel - Exterior painting done in 2024 - Countryside views at the rear - Excellent location close to all amenities This property is truly worth a visit. With its combination of character, space, natural light, and modern comfort, this is the ideal home for anyone looking for a charming and well-maintained upper-floor apartment!