Marnixstraat 117-RD2023 RD HaarlemBomenbuurt-oost

Sfeervol wonen in de geliefde Bomenbuurt! Ben je op zoek naar een licht, ruim en karaktervol huis op een toplocatie? Dan is deze fijne hoek-bovenwoning van ca. 115 m² precies wat je zoekt! Zodra je binnenstapt voel je het: hier wil je wonen. De royale woonkamer met veel ramen, open keuken, zonnig balkon en de charmante details maken dit echt een plek om thuis te komen. Met twee ruime slaapkamers, een moderne badkamer én de mogelijkheid om eenvoudig een derde en eventueel zelfs vierde slaapkamer te creëren, biedt deze woning volop flexibiliteit. Ideaal voor gezinnen, thuiswerkers of iedereen die nét dat beetje extra ruimte zoekt. Dankzij de vele ramen is het overal heerlijk licht. Goed om te weten: recent zijn alle dakgoten vervangen en is de gevel gestraald en opnieuw gevoegd. Hierdoor is de woning niet alleen aantrekkelijk om te zien, maar ook goed onderhouden! De ligging is ideaal: de rustige, groene Bomenbuurt combineert de sfeer van een dorp met de voordelen van de stad. Om de hoek vind je winkels, leuke koffietentjes en parken. Fiets je een paar minuten, dan sta je midden in het bruisende centrum van Haarlem of op station NS. Strandliefhebber? In 20 minuten sta je op het strand van Bloemendaal of Zandvoort! INDELING: Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang naar de woning. Eerste verdieping: ruime overloop, modern toilet met fonteintje, royale en lichte woonkamer met open keuken en toegang tot het zonnige balkon. Hier is indien gewenst ruimte voor het realiseren van een extra (slaap)kamer. Tweede verdieping: overloop met praktische bergkast (wasmachine- en drogeraansluiting). Twee grote slaapkamers met hoge plafonds. Mogelijkheid om eventueel van de slaapkamer aan de voorzijde twee (slaap)kamers te maken. Royale badkamer met ligbad, inloopdouche en wastafel en toegang tot de ruime vliering. • Ca. 115 m² woonoppervlakte • Heerlijk lichte en ruime woonkamer • Twee royale slaapkamers met hoge plafonds, derde en vierde (slaap)kamer eenvoudig te creëren • Zonnig balkon op het zuiden (eventueel mogelijkheden om extra buitenruimte te creëren) • Ruime vliering • Recent vernieuwde dakgoten en gereinigde en gevoegde gevel • Geheel voorzien van dubbelglas • CV-ketel Remeha Tzerra (2024) • VvE in oprichting • Rustig wonen vlakbij stad, strand én duinen • Oplevering in overleg