Marsmanplein 482025 DT HaarlemSchrijversbuurt

Gelijkvloers wonen in Haarlem-Noord, met vrij uitzicht, volop licht, een heerlijk ruime loggia en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder! Een warm thuis, tot in de puntjes verzorgd, waar comfort, sfeer en duurzaamheid samenkomen. Op misschien wel het fijnste plekje van het Marsmanplein ligt dit verrassend ruime en instapklare appartement op de tweede etage. Met een vrij en groen uitzicht richting de Rijnstraat, een zonnige ligging op het zuiden en een royale loggia is dit een plek waar je je direct thuis voelt. De huidige bewoners hebben hier jarenlang met veel liefde en plezier gewoond. Dat zie je terug in de vele verbeteringen die zij hebben aangebracht en de verzorgde afwerking van de woning. Het appartement is volledig gasloos en wordt verwarmd met elektrische panelen en airconditioning. Die airconditioning zorgt niet alleen voor aangename warmte wanneer het buiten kouder is, maar biedt ook heerlijke verkoeling tijdens warme zomerdagen. Zo geniet je het hele jaar door van een comfortabel binnenklimaat. Ook qua uitstraling klopt het plaatje helemaal: een prachtige eikenhouten vloer door het gehele appartement, strak gestucte wanden en een prettige, doordachte indeling. Het appartement bevindt zich op de bovenste woonlaag, waardoor je geen bovenburen hebt. Met een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage, een eigen berging én de mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen, is ook aan praktisch wooncomfort gedacht. De belangrijkste pluspunten op een rij: +Heerlijk lichte woning dankzij de gunstige ligging op het zuiden. +Gelegen op de tweede etage en bereikbaar met de lift. +Vrij en groen uitzicht richting de Rijnstraat. +Zonnige ligging, voorzien van uitvalschermen en screens. +Royale loggia die een groot deel van het jaar als verlengstuk van de woonkamer kan worden gebruikt. +Gelegen op de bovenste woonlaag, dus geen bovenburen. +Volledig gasloos en voorzien van elektrische verwarming en airconditioning. +Fraaie eikenhouten vloer en strak gestucte wanden door het gehele appartement. +Uitstekende indeling met een royale woonkamer en twee volwaardige slaapkamers. +Moderne badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. +Eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. +Mogelijkheid om een tweede parkeerplaats bij te kopen. +Eigen berging in de parkeerkelder. +Sfeervolle, gezamenlijke binnentuin op de eerste etage. +Actieve Vereniging van Eigenaars (VvE), de servicekosten bedragen € 181,- per maand. De indeling Parkeerkelder: De parkeerkelder is bereikbaar via de trap of de lift. Hier beschik je over een eigen parkeerplaats in het afgesloten gedeelte van de garage en een eigen berging, ideaal voor het stallen van fietsen en het opbergen van spullen. De verkopers hebben bovendien een tweede parkeerplaats in eigendom, die eventueel separaat kan worden bijgekocht. Begane grond: Via de centrale entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de lift en het trappenhuis. Tweede etage: De centrale hal geeft toegang tot de galerij, vanwaar je een fraai zicht hebt op de lagergelegen binnentuin. In de avonduren is deze sfeervol verlicht, wat zorgt voor een aangename ontvangst wanneer je thuiskomt. Eenmaal binnen kom je in de hal die toegang biedt tot alle vertrekken van het appartement. Aan de zonnige zuidzijde bevindt zich de royale woonkamer. Dankzij de grote raampartijen valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen en de vrije ligging biedt fraai uitzicht de Rijnstraat in. De eikenhouten vloer en de strak afgewerkte wanden geven de ruimte een warme, moderne uitstraling. Vanuit de woonkamer stap je zo de ruime loggia in. Op zonnige dagen is dit dé plek voor een ontspannen ontbijt, een lange lunch of een gezellige avond. Maar ook wanneer het buiten wat frisser is, zit je hier heerlijk beschut. Een fijne extra leefruimte die het woongenot aanzienlijk vergroot. Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De ruime hoofdslaapkamer biedt volop plaats voor een comfortabel bed en een royale kastenwand. Ook de tweede slaapkamer is verrassend praktisch in te delen. Er staat momenteel een grote linnenkast, maar er blijft voldoende ruimte over voor bijvoorbeeld een logeerbed, een bureau of een fijne thuiswerkplek. De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het toilet bevindt zich in een separate ruimte. Daarnaast is er een praktische technische ruimte met de waterboiler, de mechanische ventilatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Wonen in Haarlem-Noord: levendig, groen en verrassend compleet De locatie maakt het plaatje helemaal af. Het Marsmanplein is een levendig winkelcentrum waar je voor de dagelijkse boodschappen en tal van andere voorzieningen nauwelijks de deur uit hoeft. Je vindt hier onder meer twee supermarkten, diverse speciaalzaken, een bakker, viswinkel, drogist, kappers, een tandarts, fysiotherapie en een huisarts. Ook voor een gezellige lunch of een uitgebreid diner kun je terecht bij het restaurant op het plein. De bereikbaarheid is uitstekend. Met de bus reis je eenvoudig naar het station of het bruisende centrum van Haarlem, waar je kunt genieten van de gezellige terrassen, winkels, restaurants en culturele voorzieningen. Liever de natuur in? Ook dan zit je hier goed. De prachtige Kennemerduinen liggen op korte fietsafstand en nodigen uit tot heerlijke wandelingen, mooie fietstochten en lange momenten buiten. Even uitwaaien, genieten van het groen of de drukte van alledag achter je laten: het kan hier allemaal. Een comfortabel en verzorgd appartement op een heerlijke plek, waar zonnig wonen, praktische voorzieningen en de nabijheid van de natuur perfect samenkomen. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer en het comfort van dit fijne thuis!