Verkocht onder voorbehoud

Molenaerstraat 32-BRD2023 EK HaarlemRipperdabuurt

Kaart
  • 93 m²
  • 3
  • G
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Klussers opgelet! Deze maisonnettewoning in de Molenaerstraat in Haarlem biedt een unieke kans om een karakteristiek appartement naar eigen smaak te transformeren. Met een oppervlakte van circa 93 m² kun je hier echt iets bijzonders creëren. Wat deze plek extra aantrekkelijk maakt, is de ligging vlakbij het Kleverpark en de Kweektuin, twee groene plekken waar je heerlijk kunt wandelen of ontspannen. Daarnaast sta je binnen tien minuten fietsen op de Grote Markt, midden in het bruisende stadscentrum van Haarlem. Hier kun je wonen op een toplocatie en tegelijkertijd een woning volledig naar eigen hand zetten. Bijzonderheden - Maisonnettewoning met entree op de begane grond - Entree van het appartement via de trap naar de eerste verdieping - Bouwjaar 1920, grotendeels in originele staat - Verwarming via gaskachels en warm water via een geiser - Dak gerenoveerd in 2007 - Bergzolder van circa 7 m², ideaal voor extra opslag - Totale woonoppervlakte circa 93 m², met volop mogelijkheden om er iets moois van te maken - Parkeren via parkeervergunning; maximaal 2 vergunningen per woning, kosten € 126 per vergunning per jaar - Asbest- en ouderdomsclausule van toepassing Informatie omtrent VvE - Slapende VvE met in totaal 3 eigenaren; jaarlijks overleg over onderhoud met de andere eigenaren - Servicekosten € 5,- per maand - Kosten opstalverzekering voor 2026 bedragen € 362,59 totaal; per huishouden komt dit neer op € 120,86. Deze is door alle drie de eigenaren reeds voldaan LOCATIE De Molenaerstraat bevindt zich in de gezellige en groene omgeving van het Kleverpark. In de directe omgeving vind je ambachtelijke winkels zoals een bakker, slager, het Zuivelhuis en een boekenwinkel, maar ook supermarkten, scholen en kinderopvang. Voor een kop koffie of lunch kun je terecht bij sfeervolle cafés zoals Cleeff en Oscar. Kinderen kunnen zich vermaken in de nabijgelegen speeltuinen en de natuurtuin “De Kweektuin”. Het station, het historische stadscentrum en het Kenaupark zijn eenvoudig te bereiken te voet, terwijl je binnen een kwartier fietsen al bij de duinen en stranden van Bloemendaal en Zandvoort bent. Woning Via de trap in de gezamenlijke hal bereik je de entree van het appartement op de eerste verdieping. Hier vind je de woonkamer, de keuken, het aparte toilet en een (slaap)kamer. Eerste verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich twee slaapkamers van goed formaat en de eenvoudige badkamer. Vanaf hier is ook de bergzolder van circa 7 m² bereikbaar, handig voor opslag van spullen of materialen tijdens het klussen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.140
Status
Verkocht onder voorbehoud
Bijdrage VvE
€ 5,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Inhoud
369 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Gelegen op
2e woonlaag

Energie

Energielabel
Verwarming
Gaskachels en moederhaard
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HAARLEM G 3587
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 5,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

3.164x

Bekeken

60x

Bewaard

8-1-2026

Op Funda

Buurt

Ripperdabuurt

Haarlem
Inwoners
1.310
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 6.620

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.