Monteverdistraat 602035 PH HaarlemBoerhaavevaart

Open huizen dag 2 mei van 11:00 uur tot 12:30 uur ***ENGLISH TEXT BELOW*** MODERN, LICHT EN VOLLEDIG INSTAPKLAAR   Ben je op zoek naar een sfeervol, comfortabel en energiezuinig appartement? Met dit modern afgewerkte appartement, gelegen in de geliefde wijk Vijverpark te Haarlem, hoef je niet verder te zoeken. Met een ruim balkon op het zonnige zuiden, lage energiekosten dankzij energielabel A+++, en een centrale ligging nabij alle denkbare voorzieningen, heeft dit appartement alles wat je zoekt. Of je nu een starter bent, geniet van het stadse leven, of juist op zoek bent naar een toekomstbestendige woning, dit is jouw kans. Een fijne plek die aanvoelt als thuiskomen, met alle comfort van nieuwbouw uit 2022. HOOGTEPUNTEN VAN DEZE WONING   - Zonnige lggia: Gelegen op het zuiden en perfect om te genieten van de middagzon en ontspannen avonden.   - Instapklaar: De woning is praktisch spiksplinternieuw: alleen meubels verhuizen en je bent klaar.   - Energiezuinig wonen: Voorzien van moderne technieken zoals vloerverwarming, vloerkoeling, een warmtepomp en een warmte-terugwinsysteem. Goed voor het milieu én je maandelijkse lasten.   - Energielabel A+++: Duurzaam, gasloos en volledig geïsoleerd voor optimaal comfort in elk seizoen.   - Centraal gelegen: Slechts 10 minuten fietsen van het centrum van Haarlem, met uitstekende verbindingen naar snelwegen en OV.   RUIMTE, LICHT EN DUURZAAMHEID IN PERFECTE BALANS   Vanaf het moment dat je dit appartement binnenstapt, voel je dat het klopt. Grote ramen zorgen voor een overvloed aan daglicht, waardoor de woning direct warm en uitnodigend aanvoelt. De strakke afwerking en moderne materialen maken meteen duidelijk dat het hier om een hoogwaardige afwerking gaat. De keuken heeft een vaatwasser, koelkast, elektrische kookplaat en een afzuigkap. Daarnaast heeft de badkamer een wastafel, toilet en een douche. Wat dit appartement echt bijzonder maakt, is de vooruitstrevende technologie. Energielabel A+++, een volledig gasloze woning, vloerverwarming en vloerkoeling zorgen het hele jaar door voor een prettig binnenklimaat. Ook is het voorzien van een warmtepomp en warmte-terugwinsysteem, waardoor de energiekosten laag blijven. Dit alles maakt de woning niet alleen heerlijk om in te wonen, maar ook klaar voor de toekomst.   BIJZONDERE KENMERKEN VAN DE WONING   - Bouwjaar 2023: Alles is spiksplinternieuw en direct zonder klussen te betrekken.   - Servicekosten: € 155,11 per maand  - Energiezuinig en gasloos: Een woning met een energielabel A+++ en moderne duurzaamheidsoplossingen zoals een warmtepomp, vloerverwarming, WTW en WKO-installatie.   - Vloerverwarming en -koeling: Een comfortabel binnenklimaat in zowel de winter als de zomer.   - Centraal gelegen: Alles wat je nodig hebt, dichtbij: winkels, OV, snelwegen en het bruisende stadshart van Haarlem.   - Gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. - Woning is niet via NEN 2580 ingemeten recent, afmetingen zijn inschattingen vanuit de bouw. ****** Open house on May 2nd from 11:00 AM to 12:30 PM MODERN, BRIGHT, AND COMPLETELY MOVE-IN READY Are you looking for an atmospheric, comfortable, and energy-efficient apartment? With this modernly finished apartment, located in the popular Vijverpark neighborhood in Haarlem, you need look no further. Featuring a spacious south-facing balcony, low energy costs thanks to an A+++ energy label, and a central location near every conceivable amenity, this apartment has everything you are looking for. Whether you are a first-time buyer, enjoy city life, or are looking for a future-proof home, this is your chance. A lovely place that feels like coming home, with all the comforts of a 2022 new build. HIGHLIGHTS OF THIS PROPERTY - Sunny balcony: South-facing and perfect for enjoying the afternoon sun and relaxing evenings. - Move-in ready: The home is practically brand new: just move in your furniture and you are ready. - Energy-efficient living: Equipped with modern technologies such as underfloor heating, underfloor cooling, a heat pump, and a heat recovery system. Good for the environment and your monthly expenses. - Energy label A+++: Sustainable, gas-free, and fully insulated for optimal comfort in every season. - Centrally located: Just a 10-minute bike ride from the center of Haarlem, with excellent connections to highways and public transport. SPACE, LIGHT, AND SUSTAINABILITY IN PERFECT BALANCE From the moment you step into this apartment, you feel that it is just right. Large windows provide an abundance of daylight, making the home feel instantly warm and inviting. The sleek finish and modern materials immediately make it clear that this is a high-quality finish. The kitchen features a dishwasher, refrigerator, electric hob, and extractor hood. Additionally, the bathroom has a sink, toilet, and shower. What makes this apartment truly special is the cutting-edge technology. Energy label A+++, a completely gas-free home, and underfloor heating and cooling ensure a pleasant indoor climate all year round. It is also equipped with a heat pump and heat recovery system, keeping energy costs low. All of this makes the home not only a delightful place to live, but also ready for the future. SPECIAL FEATURES OF THE PROPERTY - Year of construction 2023: Everything is brand new and ready to move into immediately without any renovations. - Service charges: € 155.11 per month - Energy-efficient and gas-free: A home with an A+++ energy label and modern sustainability solutions such as a heat pump, underfloor heating, heat recovery, and a geothermal energy system. - Underfloor heating and cooling: A comfortable indoor climate in both winter and summer. - Centrally located: Everything you need is close by: shops, public transport, highways, and the bustling city center of Haarlem. - Shared bicycle storage available. - The property has not been measured recently according to NEN 2580; dimensions are estimates from the builder.