Monteverdistraat 802035 PH HaarlemBoerhaavevaart

PRE-OWNED! Heerlijk licht en stijlvol wonen in dit comfortabele, luxe 3-kamer hoekappartement met eigen parkeerplaats! Dit zeer energiezuinige appartement beschikt over een zonnig terras op het zuiden, een balkon op het westen en een vrij uitzicht rondom. De woning biedt een lichte woonkamer met moderne keuken, twee slaapkamers en een moderne badkamer. In de populaire buurt Vijverpark, met scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen, winkels, het stadscentrum en sportvoorzieningen in de directe omgeving. Volledig instapklaar (opgeleverd in 2022): uitpakken en wonen maar! Dankzij de ligging op de vijfde verdieping geniet dit gasloze appartement van een prachtig vrij uitzicht aan alle zijden. Zodra je de woonkamer binnenstapt, voelt het alsof je in een penthouse bent. Dankzij de vele ramen rondom voelt de ruimte licht en ruim aan. De open keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiger. Daarnaast is er een knus hoekje dat ideaal is om vanuit huis te werken of perfect dient als speelruimte. De woning beschikt over twee balkons: één op het zuiden en één op het westen, waardoor er altijd wel ergens van de zon genoten kan worden. Vanuit de slaapkamer stap je ’s ochtends zo het balkon op voor een kop koffie. In de gang bevindt zich een modern toilet met fontein. Daarnaast is er een tweede slaapkamer met wasmachineaansluiting en toegang tot het tweede balkon op het zuiden, eveneens met vrij uitzicht. Het gehele appartement is voorzien van een mooie pvc vloer. Het appartement ligt in het gewilde Vijverpark. Centraal in deze wijk is de grote vijver, een plek waar je buurtgenoten kunt ontmoeten of heerlijk ontspannen. De locatie is heel gunstig: uitvalswegen naar Amsterdam, Schiphol, Alkmaar en Den Haag om de hoek. Een goede busverbinding voor de deur naar Amsterdam (21 minuten) en het bruisende centrum van Haarlem op slechts 8 minuten fietsen. Verder zijn de winkelvoorzieningen en het Boerhaavebad in de directe omgeving. Goed om te weten * Bouwjaar 2022 * Rondom vrij uitzicht * Parkeerplaats op afgesloten terrein * Gezamenlijke inpandige fietsenberging * Het gehele appartement pvc vloer met vloerverwarming en verkoeling * Energielabel A+++ * Warmtepomp en warmte-terugwin-installatie * WKO-installatie * Volledig geïsoleerd * Volledig gasloos * Totaal maar twee woningen op de verdieping * Servicekosten €255,46 per maand * Huur van de warmtepomp €74,77 per maand * Gemeenschappelijke binnentuin * Supermarkten Albert Heijn en Lidl op loopafstand * NS station Haarlem: 13 minuten fietsen * Bushalte voor de deur met o.a. rechtstreekse verbinding naar Schiphol en Amsterdam (ca. 20 minuten) * Stadscentrum Haarlem: 8 minuten fietsen * Strand en duinen: 30 minuten fietsen * Oplevering in overleg Parterre Entree met bellentableau en brievenbussen. Gezamenlijke hal met lift, trappenhuis en toegang tot de gezamenlijke fietsenstalling. Op de begane grond bevinden zich tevens de berging en de afgesloten parkeerplaats. Vijfde verdieping Via de gedeelde hal bereik je de "eigen" gang met voordeur. Entree in de gang met toilet en fontein, woonkamer met open keuken voorzien van een Bora-inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, gootsteen en oven. Deuren naar balkon met vrij uitzicht. Slaapkamer met toegang tot het balkon. Vanuit de gang bereik je de technische ruimte en de badkamer, voorzien van een inloopdouche en wastafelmeubel. De tweede slaapkamer beschikt over een wasmachineaansluiting en een deur naar het tweede balkon.