Mr. Jan Gerritszlaan 25-B2024 KH HaarlemSinnevelt

Wat een fijn appartement met drie slaapkamers, vrij uitzicht en twee balkons! Dit verzorgde 4-kamer appartement biedt volop ruimte voor jonge stellen of voor wie een fijne plek zoekt om samen met de kinderen een nieuwe start te maken. Eén van de slaapkamers kan eventueel ook perfect dienen als aparte werk- of kantoorruimte. Dankzij de praktische indeling, de nette afwerking en de twee balkons is dit een woning waar u zich direct thuis zult voelen. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een goed onderhouden complex en biedt aan de voorzijde een vrij en groen uitzicht over het Noordersportpark. Aan de achterzijde kijkt u uit op de rustige, gemeenschappelijke binnentuin. Uniek is de aanwezigheid van twee balkons: een zonnig balkon op het zuidwesten en een tweede balkon op het noordoosten, zodat u op elk moment van de dag buiten kunt zitten. In de onderbouw beschikt u bovendien over een zeer royale eigen berging met elektra. De woning is door de jaren heen keurig onderhouden en netjes afgewerkt. De lichte woonkamer, drie volwaardige slaapkamers, een verzorgde keuken en een nette badkamer maken het geheel comfortabel en direct bewoonbaar. De ligging is zeer aantrekkelijk: op loopafstand van het Noordersportpark, diverse winkels en voorzieningen en op fietsafstand van zowel het NS-station als de historische binnenstad van Haarlem. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar zijn goed bereikbaar. Een fijne woonomgeving met een ideale balans tussen groen, rust en stadse levendigheid. Indeling: Begane grond: verzorgde entree met bellentableau en toegang tot de eigen, ruime berging. Tweede verdieping: entree van het appartement, ruime hal met toilet en fontein. Lichte woonkamer voorzien van een laminaatvloer met vaste kast en vrij uitzicht aan de voorzijde. De gesloten keuken is netjes en praktisch ingericht, beschikt over een aansluiting voor wasmachine en droger en biedt toegang tot het balkon. Aan de achterzijde bevinden zich drie slaapkamers waarvan twee met toegang tot het balkon en één met vaste kastenwand. De badkamer is verzorgd en voorzien van een douche en wastafel. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte ca. 68 m² - Verzorgd en netjes onderhouden appartement, direct te betrekken - Drie volwaardige slaapkamers - Vrij uitzicht aan zowel de voor- als achterzijde - Zonnig balkon op het zuidwesten én een tweede balkon op het noordoosten - Energielabel C - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas - Cv-ketel uit 2022 (lease) - Zeer royale eigen berging op de begane grond met elektra (ca. 3,50 x 3,50 m) - Bijdrage servicekosten ca. € 171,- per maand - Gemeenschappelijke groene binnentuin aan de achterzijde - Oplevering in overleg Een comfortabel en praktisch appartement op een fijne locatie, met verrassend veel buitenruimte en opslag. Absoluut een bezichtiging waard.