Mr. Jan Gerritszlaan 45-I2024 KJ HaarlemSinnevelt

Stap binnen in dit sfeervolle en verrassend lichte appartement aan de Mr. Jan Gerritszlaan 45-1 in Haarlem, op de eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex in de groene wijk Sinnevelt. Hier geniet je van comfort, ruimte en een fijne indeling, op een rustige locatie met alles binnen handbereik. Perfect voor wie op zoek is naar een woning met veel licht, twee balkons en een groene omgeving. Ligging: De ligging in Sinnevelt is rustig, groen en bijzonder praktisch. Je woont hier direct aan het Schoterbos en het Noorder Sportpark – ideaal voor een ochtendrun, een wandeling of een zomerse picknick. Voor je dagelijkse boodschappen loop je zo naar het Marsmanplein, en ook de gezellige Cronjéstraat en het centrum van Haarlem zijn binnen tien minuten te bereiken per fiets. Scholen, kinderopvang, openbaar vervoer en uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol en Alkmaar liggen allemaal binnen handbereik. En parkeren? Dat doe je gratis en ruim voor de deur. Indeling: Centrale entree met brievenbussen en trappenhuis en toegang tot de privé berging in het souterrain. Appartement: Via het trappenhuis bereik je het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de ruime hal heb je toegang tot alle vertrekken, wat zorgt voor een prettige en overzichtelijke indeling. Dankzij de hoekligging en extra ramen stroomt het daglicht je woning binnen, waardoor elk vertrek licht en ruim aanvoelt. De woonkamer is het kloppende hart van het appartement. Grote raampartijen zorgen niet alleen voor veel licht, maar ook voor een heerlijk vrij gevoel. Vanuit hier stap je zo het balkon aan de achterzijde op – een ideale plek om je dag te beginnen met een kop koffie in de ochtendzon. Aan de voorzijde vind je de gesloten keuken. Ook hier heb je toegang tot een tweede, zonniger balkon op het zuidwesten: misschien voor een ontspannen borrel aan het eind van de dag. Er is een grote slaapkamer, die eveneens toegang biedt tot het achterbalkon. De knusse badkamer is voorzien van een douche en een wastafel. Daarnaast is er een separaat toilet met fonteintje. In het souterrain bevindt zich bovendien een royale privé berging, ideaal voor je fiets, opslag of hobbyspullen. HIGHLIGHTS: - Voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Energielabel E; - Actieve VvE: Een gezonde Vereniging van Eigenaren met een maandelijkse bijdrage van - € 140,- voor onderhoud en verzekeringen - Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.