Nassaulaan 9-A2011 PB HaarlemBinnenstad

Comfortabel wonen in het historische centrum van Haarlem. Op een toplocatie in de binnenstad van Haarlem bevindt zich dit goed verzorgde en lichte driekamerappartement op de begane grond van een kleinschalig complex uit 1983. Het appartement is gelegen dichtbij de Grote Markt met de markante toren van de Grote- of St. Bavokerk. De woning beschikt over een heerlijke tuin op het westen met een goede zoninval afhankelijk van het jaargetijde. Tevens is er een van buitenaf bereikbare eigen ruime inpandige berging met elektra. Dit gedeelte van de Nassaulaan in het verlengde van de Vogelkoopsteeg is een sfeervolle en rustige eenrichtingsstraat midden in het centrum. Dankzij de aanwijzing als 30 km zone en de dubbele beglazing aan de voorzijde en HR+++ aan de achterzijde, geniet je hier van rust terwijl alle levendigheid van de stad zich letterlijk om de hoek bevindt. Winkels, horecagelegenheden, bioscopen en sportfaciliteiten liggen op loopafstand. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: diverse busverbindingen stoppen nabij, en het NS-station Haarlem is eenvoudig te voet bereikbaar. Indeling: Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau en camerabeveiliging, centrale hal en trappenhuis. Vanuit hier toegang tot de ruime, separate inpandige berging. Entree met video intercom. Zeer nette badkamer voorzien van douche en wastafel. Separaat toilet met fonteintje. De royale en lichte woonkamer biedt een prettig uitzicht over de Nassaulaan. De open keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een koelkast met vriesvak, vaatwasser, combi-oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een kunststof werkblad. Het appartement telt twee slaapkamers. De hoofdslaapkamer beschikt over een ruime bergkast met aansluitingen voor wasmachine en droger en geeft via een kunststof schuifpui toegang tot de op het westen gelegen tuin, waar je heerlijk van de middag- en avondzon kunt genieten. De tweede slaapkamer is uitstekend geschikt als werk-, hobby- of logeerkamer. Bijzonderheden -Energielabel A -Rustige ligging in het centrum -Mogelijkheid tot een parkeer- en bezoekers vergunning, makkelijk laden en lossen -Parkeergarage De Raaks op steenworp afstand -Tuin op het westen circa 35m2 -Uitzicht op historische gevels en op loofafstand van de oude karakteristieke straatjes van het gezellige centrum -Servicekosten € 216,26 per maand, dit is inclusief € 10,- voorschot water per maand. -Kleinschalig complex met actieve en gezonde VvE Een prachtige gelegenheid om rustig en comfortabel te wonen in het centrum van Haarlem, met alle voorzieningen binnen handbereik. Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.