Nassauplein 22011 PG HaarlemBinnenstad

PUUR* wonen in het bruisende hart van Haarlem! Sfeervol, licht en turn-key 4-kamerappartement (ca. 107 m²) op de begane grond van het statige en uitstekend onderhouden appartementencomplex. Deze karakteristieke stadswoning biedt een royale woonkamer met luxe open keuken, moderne badkamer en 3 slaapkamers. Bovendien beschikt het appartement over een berging in het pand. Gelegen op een toplocatie: op loopafstand van het NS-station, het Kenaupark, de Grote Markt en diverse winkels, horeca en openbaar vervoer. Ook de uitvalswegen richting Amsterdam, Schiphol, Utrecht en Den Haag zijn uitstekend bereikbaar. De duinen en het strand zijn met de fiets binnen handbereik! Goed om te weten * Woonoppervlakte ca. 107 m² / Inhoud ca. 352 m³ (conform NEN 2580) * Gemeentelijk monument * Gasloos! * Bouwjaar: 1885 / Volledig gerenoveerd in 2009 * Elektra: 9 groepen met aardlekschakelaar * Actieve Vereniging van Eigenaren * Airconditioning aanwezig in de hoofdslaapkamer * VvE kosten: € 344,33 per maand (inclusief o.a. opstalverzekering, onderhoud en schoonmaak) * Stadse ligging met alle voorzieningen op loopafstand * Mogelijkheid huren privé parkeerplaats (vanuit de woning bereikbaar) * Oplevering in overleg Indeling Begane grond (parterre): Gemeenschappelijke, afgesloten entree met bellentableau, intercom en brievenbussen. Toegang tot het trappenhuis en de privé berging. Entree in ruime hal. Gehele woning voorzien van fraaie houten vloerdelen en hoge plinten. Intercomsysteem, meterkast met uitgebreide (vernieuwde) installatie. Praktische wasruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Vaste kast met WTW-installatie. De lichte en royale hoekwoonkamer is verbonden met een luxe open keuken, uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Quooker (2023), vaatwasser, koel-/vriescombinatie, twee combi-ovens, inductiekookplaat, afzuigkap en een stijlvol composiet aanrechtblad. Het appartement beschikt over drie slaapkamers. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, toilet, dubbele wastafel en handdoekradiator. Bekijk de plattegronden voor de exacte indeling en maatvoering. Een uitgebreide brochure is te downloaden via onze eigen website. *ENGLISH* PUUR* living in the vibrant heart of Haarlem! Attractive, bright and turn-key 4-room apartment (approx. 107 m²) on the ground floor of the stately and well-maintained apartment complex. This characteristic town house offers a spacious living room with luxury open kitchen, modern bathroom and 3 bedrooms. In addition, the apartment has a storage room in the building. Located in a prime location: within walking distance of the NS station, the Kenaupark, the Grote Markt and various stores, restaurants and public transport. The highways towards Amsterdam, Schiphol, Utrecht and The Hague are also easily accessible. The dunes and beach are within easy reach by bike! Good to know * Living area approx 107 m² / Capacity approx 352 m³ (according to NEN 2580) * Municipal monument * Gas free! * Construction year: 1885 / Completely renovated in 2009. * Electricity: 9 groups with RCD * Active Owners Association * Air conditioning available in the master bedroom * Association costs: € 344,33 per month (including property insurance, maintenance and cleaning). * Urban location with all amenities within walking distance * Possibility to rent private parking (accessible from the house) * Delivery in consultation Classification Ground floor: Communal, closed entrance with doorbells, intercom and mailboxes. Access to the stairwell and private storage. Entrance into spacious hall. Entire house with beautiful wooden flooring and high baseboards. Intercom system, meter cupboard with extensive (renewed) installation. Practical laundry room with connections for washer and dryer. Cupboard with WTW installation. The bright and spacious corner living room is connected to a luxurious open kitchen, equipped with high-quality appliances, including a Quooker (2023), dishwasher, fridge-freezer, two combi ovens, induction hob, extractor hood and a stylish composite countertop. The apartment features three bedrooms. The modern bathroom has a bathtub, walk-in shower, toilet, double sink and towel radiator. View floor plans for exact layout and dimensions. A detailed brochure can be downloaded from our own website.