Nassauplein 502011 PG HaarlemBinnenstad

Nassauplein 50, Haarlem Buitenkans: prachtig recentelijk gerenoveerd én zo te betrekken stadsappartement met ruim balkon, midden in het monumentale centrum van Haarlem. Dit sfeervolle appartement op de tweede verdieping ligt om de hoek van de Nieuwe Gracht en is gevestigd in een karakteristiek monumentaal standspand (voormalige Kamer van Koophandel). Achter de monumentale gevel uit circa 1870 bevindt zich een eigentijds ruim 2-kamerappartement (herbouwd/gerenoveerd in 2006). Het heeft een ruim zonnig balkon aan de rustige achterzijde van het complex en is gelegen op het zuidoosten. Het appartement heeft een plafondhoogte van liefst 3.15m. en is voorzien van grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijke lichtinval. Dankzij de smaakvolle en prachtige renovatie is het direct turn-key te betrekken. Indeling: Parterre: gezamenlijke entree, trap of lift naar boven met toegang tot de voordeur van het appartement. Tevens toegang naar de in het souterrain gelegen eigen berging. Tweede verdieping: Via entree toegang tot een ruime hal met garderoberuimte en luxe ruime separaat gelegen wc. Via de hal is er toegang naar de lichte living met mooie stijlvolle open keuken, welke over de volle breedte van het appartement is opgesteld. De keuken is daarnaast voorzien van een spoel"eiland" en allerhande inbouwapparatuur, inclusief een Quooker en XL vries-/ijskast. Vanuit de lichte living is er toegang tot het zonnige balkon (achterzijde). De ruime slaapkamer is licht, eveneens voorzien van grote ramen en biedt toegang tot de aangrenzende gemoderniseerde (in dezelfde stijl als de wc) badkamer. Deze heeft een inloopdouche, wastafelmeubel en een wasmachine aansluiting. Tevens is er een kast waarin de WTW-installatie zit en de grote elektrische boiler (120 liter) is opgesteld. Locatie: Gelegen midden in het hart van het mooie monumentale centrum van Haarlem met een unieke mix voor gezelligheid, cultuur en charme. Op loopafstand zijn sfeervolle cafés, heerlijke restaurants, speciaal zaken, lokale boetiekjes en luxe winkels te bereiken, evenals de bioscoop (Pathé), de Grote Markt en het concertgebouw "de Phil". Werkelijk alles wat je nodig hebt, van fijne restaurants tot culturele hotspots, liggen op loopafstand. Met zijn centrale doch rustige ligging is het een geliefde plek voor stadsbewoners. Het appartement is bereikbaar met de auto, per fiets of openbaar vervoer (het NS-station Haarlem is op slechts 500m., enkele minuten loopafstand gesitueerd). Parkeren: Rondom het complex zijn diverse parkeermogelijkheden (vergunningensysteem). Ook parkeergarage "De Raaks" is op loopafstand van het complex gesitueerd. Kenmerken: • Woonoppervlakte: 65 m² (BBMI gemeten) • Bouwjaar: rond 1870 (in 2006 herontwikkeld/gerenoveerd). • Monumentaal pand (gemeentelijk monument) en beschermd stads- of dorpsgezicht • Royaal (ca. 4.60 x 1.50m.) zonnig balkon op het zuidoosten! • Geweldige ligging in het monumentale centrum • Zeer recentelijk (± 6 maanden geleden) is het appartement geheel gerenoveerd én daarvoor zo te betrekken • Door de recentelijk uitgevoerde renovatie zit er op diverse zaken nog garantie! • Gezonde V.v.E., professioneel beheerd / bijdrage per maand = € 219,86 + voorschot stook- en waterkosten ad. € 75,- per maand • Voorzien van blokverwarming en grote elektrische boiler (Daalderop, 120 liter) • Gedeeltelijk voorzien van isolerende beglazing • Mogelijkheid om direct voor de deur te parkeren! • Betaald parkeren of via vergunningstelsel (thans geen wachttijd, nadere info gemeente Haarlem) • Oplevering: in overleg, kan spoedig Deze informatie is door Engel & Völkers met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door Engel & Völkers geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend. De Meetinstructie is gebaseerd op de BBMI. Het object is opgemeten door een professionele organisatie en eventuele discrepanties in de gegeven metingen kunnen Engel & Völkers niet worden aangerekend. Koper verklaart in de gelegenheid te zijn gesteld om een eigen BBMI of NEN 2580 meting te (laten) uitvoeren.