Nieuw

Nico Andriessenstraat 43-A192033 ZP HaarlemArchitectenbuurt

Kaart
  • 37 m²
  • 1
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

ZO TE BETREKKEN STARTERSAPPARTEMENT IN HAARLEM, NABIJ AMSTERDAM Dit zo te betrekken appartement ligt in het voormalige schoolgebouw dat in 2019 volledig is vernieuwbouwd. De woning is gelegen op de eerste verdieping en gelegen op het (westen). Het startersappartement is energiezuinig (A-Label) en voorzien van vloerverwarming. Daarnaast is het appartement erg licht door de grote ramen en is er een gezamenlijke fietsenberging. De ligging aan de oostkant van Haarlem is ideaal: binnen 10 minuten ben je in het Centrum van Haarlem, in 15 minuten ben je in Amsterdam vanaf het treinstation Haarlem-Spaarnwoude. Het Reinaldapark met o.a. diverse Padelbanen zijn op loopafstand. Kom kijken en laat je verrassen! Indeling Begane grond: entree met bellentableau en brievenbussen, gezamenlijke fietsenberging, trapopgang. Eerste verdieping: entree appartement; hal met vaste kast voorzien van CV ketel; modern toilet; keurige badkamer met wastafelmeubel, opstelling voor was/droog combinatie, inloopdouche en handdoekradiator; fijne, lichte woonkamer met open keuken die voorzien is van vaatwasser uit 2025, inductie kookplaat, recirculatie afzuigkap, oven en koelkast met vriesvak; slaapkamer. * In 2019 vernieuwbouwd * Voorzien van vloerverwarming (combiketel uit 2019) * Voorzien van HR+++ glas * Elektrisch bedienbaar rolluik voor de ramen * PVC-vloer * Nieuwe rolluiken (2025) * Kan in overleg deels ingericht worden opgeleverd * Gezellige Vve * Servicekosten € 103,31 per maand (excl. € 15,= per maand voorschot water) * Nabij het groen en Padelbanen van het Reinaldapark * Energielabel A (eventueel korting op hypotheekrente) * 10 minuten fietsen naar het centrum van Haarlem * Nabij station Haarlem Spaarnwoude (ca 15 min naar Amsterdam CS) * Verschillende winkels en eetgelegenheden om de hoek * Amsterdam Centraal is in 15 minuten te bereiken met de trein * Overdracht in overleg * Voor indeling en afmetingen: zie de plattegronden

Kenmerken

Overdracht

Servicekosten
€ 103 per maand
Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 295.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.973
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1987
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
37 m²
Inhoud
91 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Inloopdouche en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEM P 4060
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Zonneterras

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Populariteit

770x

Bekeken

13x

Bewaard

29-5-2026

Op Funda

Buurt

Architectenbuurt

Haarlem
Inwoners
1.865
Gezin met kinderen
31%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.736

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.