Nieuwe Groenmarkt 2-B2011 TW HaarlemBinnenstad

ENGLISH BELOW Dit sfeervolle appartement ligt op een toplocatie in het gezellige centrum van Haarlem. Binnen vijf minuten wandel je naar het trein- en busstation. Om de hoek vind je de levendige Kruisstraat, de charmante Zijlstraat en de mooie Nieuwe Gracht — alles binnen handbereik, maar toch woon je hier verrassend rustig. Extra fijn: alle meubels en garnituren zijn ter overname. Dus koffers pakken, sleutel ophalen, en je bent klaar om te wonen! De omgeving biedt een scala aan voorzieningen met gezellige winkels, speciaalzaken, uitstekende restaurants, sfeervolle pleinen en terrassen. Haarlem staat bekend om zijn rijke aanbod aan kunst en cultuur. De Grote Markt en Botermarkt organiseren regelmatig markten met curiosa, biologische producten en een gevarieerde markt op zaterdag. Daarnaast zijn schouwburg, theater en bioscopen op korte loopafstand te vinden. Binnen een half uur fietsen bereik je de prachtige duinen en het strand van Bloemendaal. Indeling: Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en beschikt over een moderne open keuken met inbouwapparatuur. Daarnaast is er een balkon, een aparte slaapkamer en een aansluitende badkamer. Kenmerken van deze woning: - Op loopafstand van het centraal station, de Grote markt & de Botermarkt, kortom de perfecte ligging in het centrum van Haarlem. - Moderne keuken met alle benodigde apparatuur - Het appartement is gelegen op eigen grond - Het appartement is volledig gerenoveerd - Alle meubels en garnituren ter overname - Actieve VvE, €100,00 - verzekering + toekomstig onderhoud - Voorschotten: Gas €29,00 - Elektra €31,00 - Water €19,00 - Notaris keuze verkoper - Oplevering in overleg, kan snel Dit appartement biedt de perfecte combinatie van centraal wonen en moderne gemakken, omringd door de charme en voorzieningen van Haarlem. Deze informatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, en de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De koper heeft een eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning treedt de makelaar op als adviseur van de verkoper. Mis deze unieke kans niet om te wonen in deze prachtige buurt! Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie en een bezichtiging. Wij kijken ernaar uit om u te verwelkomen in uw nieuwe thuis. _____________________________________________________________________________________________ This charming apartment is situated in a prime location in the vibrant city center of Haarlem. Within just five minutes, you can walk to the central train and bus station. Around the corner, you'll find the lively Kruisstraat, the charming Zijlstraat, and the picturesque Nieuwe Gracht — everything is within easy reach, yet you’ll enjoy surprisingly peaceful living here. Extra bonus: all furniture and furnishings are available for takeover. Just pack your bags, grab the keys, and move right in! The surrounding area offers a wide range of amenities, including boutique shops, specialty stores, excellent restaurants, cozy squares, and sunny terraces. Haarlem is renowned for its rich cultural and artistic scene. The Grote Markt and Botermarkt regularly host markets featuring antiques, organic products, and a diverse Saturday market. The city’s theater, concert hall, and cinemas are also just a short walk away. And within just 30 minutes by bike, you can enjoy the stunning dunes and beaches of Bloemendaal. Layout: The apartment is located on the second floor and features a modern open kitchen with built-in appliances. There’s also a balcony, a separate bedroom, and an adjoining bathroom. Property highlights: - Within walking distance of Haarlem Central Station, Grote Markt & Botermarkt — in short, a perfect location in the city center - Modern kitchen with all necessary built-in appliances - Located on freehold land (no leasehold) - Fully renovated apartment - All furniture and furnishings available for takeover - Active Homeowners’ Association (VvE), €100.00/month (insurance & future maintenance) - Utilities advance payments: Gas €29.00 – Electricity €31.00 – Water €19.00 - Notary to be chosen by the seller - Handover in consultation – quick transfer possible This apartment offers the perfect combination of central living and modern comfort, surrounded by the charm and convenience of Haarlem. The information provided has been compiled with the utmost care. However, we do not accept any liability for incompleteness, inaccuracies, or otherwise, and their consequences. All measurements and surface areas are indicative. Buyers are expected to conduct their own due diligence on all matters of importance. With regard to this property, the real estate agent acts as the seller’s advisor. Don’t miss this unique opportunity to live in one of Haarlem’s most desirable neighborhoods! Contact us today for more information or to schedule a viewing — we look forward to welcoming you to your new home.