Olycanstraat 22-A2013 PK HaarlemLeidsebuurt-west

Verhuizen, uitpakken en genieten op je dakterras? Dat kan bij deze in 2025 geheel gerenoveerde maisonnettewoning met energielabel A+ en een ruim dakterras op het zonnige zuiden. De woning is centraal gelegen in de populaire Leidsebuurt op loopafstand van de gezellige binnenstad van Haarlem en winkelcentrum Plaza West voor de dagelijkse boodschappen. Vanuit de woning een vrije doorkijk naar de speeltuin, waar buurtgenoten/kinderen samenkomen en voor de lekkere trek kun je iets lekkers halen bij snackbar ’t Pleintje. Ook leuke spots in de buurt zijn het gezellige café Bert of café Spoorloos en voor de lekkerste koffie ga je naar espressobar Gast. Ja, dit is wonen in de hippe woonwijk midden in de bruisende stad Haarlem met echt alle voordelen van de stad; het station vlakbij, de gezellige horeca en uitgaansgelegenheden. Maar ook medische voorzieningen en scholen op steenworp afstand. Recreëren kan in één van de nabij gelegen parken, buitenplaats Elswout of een wandeling door duinen. Het mooie zandstrand van Bloemendaal is op fietsafstand. Kortom een heerlijke plek om ’s avonds thuis te komen na een lange werkdag of die gezellige dag in de stad. Begane grond Er is een eigen entree met hal en de vernieuwde meterkast. Via de trap kom je op de 1e etage. 1e etage Overloop met een nis voor de jassen, vrijdragende toilet en kast met de nagenoeg nieuwe Remeha cv-ketel. Via een deur met glas kom je in de living met aan de voorzijde het zitgedeelte en aan de achterzijde de nieuwe moderne keuken, welke geplaatst is in een hoekopstelling. De keuken heeft de volgende Bosch inbouwapparatuur, inductiekookplaat, vlakscherm afzuigkap, vaatwasser, magnetron, koel-/vrieskast en een Quooker. Naast de keuken is nog een kast met de opstelplaats voor de wasmachine. Voor de keuken is er genoeg ruimte voor een ruime eettafel en de openslaande deuren naar het dakterras. Dit is een heerlijke plek waar je een groot deel van het jaar kan genieten door gunstige ligging op het zonnige zuiden. In de woonkamer en keuken zijn veel ramen waardoor de ruimte lekker licht is en de glas-in-lood ramen zijn hier grotendeels behouden, wat de woonkamer net dat beetje extra charme geeft. Deze gehele etage heeft vloerverwarming en zijn de wanden en de hoge plafonds glad gestuukt. 2e etage Overloop met lichtkoepel en toegang tot de moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met spiegelkast en een vrijdragend toilet. Het geheel is uitgevoerd in een neutrale kleurstelling. Aan de voorzijde is een ruime slaapkamer met 2 dakramen en een dakkapel, zodat er genoeg daglicht is. De tweede slaapkamer is aan de achterzijde gesitueerd met een 2x een dakkapel, wat dit een hele prettige ruimte maakt. Voor de warme voeten is er vloerverwarming en dat comfort is aanwezig op deze gehele etage. Ook hier zijn de wanden en de hoge plafonds glad gestuukt. Bijzonderheden • gerenoveerd in 2025, met nieuwe installaties • energielabel A+, dus lage stookkosten • nieuwe keuken met Bosch inbouwapparatuur • nieuwe Remeha cv-ketel en eigen zonnepanelen op het dak • glad gestuukte wanden en hoge glad gestuukte plafonds • wonen in de populaire Leidsebuurt tegenover de speelplaats • alle voorzieningen van het gezellige centrum op loopafstand • station Haarlem en bushalte vlakbij • VVE bijdrage € 75,= per maand te startten vanaf levering • notariskeuze verkoper Notariskantoor Hillegom • aanvaarding kan per direct