Parklaan 94-F2011 KZ HaarlemStationsbuurt

Prachtig 3-kamer appartement in het centrum van Haarlem met privé parkeergarage en lift. Gelegen in een statige herenhuis op de eerste verdieping, vindt u dit verrassend lichte en sfeervolle 3-kamer appartement met vrij uitzicht over het Ripperdapark. Het appartement beschikt over twee balkons, een gezellige woonkamer, een keuken met inbouwapparatuur, 2 slaapkamers en een badkamer. Tevens is er een privé parkeerplaats en fietsenstalling in de inpandige, verwarmde parkeergarage. Het appartement ligt aan de statige Parklaan, in het voormalige Parkhotel. Het is ideaal gelegen op de rand van de historische binnenstad en het Spaarne, om de hoek (loopafstand!) van het centraal station en op korte afstand van de toneelschuur, PHIL, de Koepel, allerlei winkels, restaurants en musea. Openbaar vervoer is nabij, net als de uitvalswegen naar bijvoorbeeld Amsterdam, Schiphol en Den Haag. Kortom, een heerlijk licht appartement op een top locatie! INDELING Parterre: Entree met videofooninstallatie, een klassiek trappenhuis en toegang tot de eigen berging en gezamenlijke privé garage met fietsenstalling, met uitgang aan de Nieuwe Gracht. Ruimte met een gemeenschappelijke wasmachine en droger. 1e Etage: Hal, lichte woonkamer met openslaande deuren naar het balkon, voorzien van een houten vloer en royale raampartijen over de gehele breedte, open keuken (2015) voorzien van veel kastruimte en inbouwapparatuur, zoals een oven, koelkast, vaatwasser en een granieten aanrechtblad, aparte wc, 1e slaapkamer met laminaat en een vaste kast voor de CV-installatie (NEFIT, 2008) en deur naar het het balkon, 2e slaapkamer/kantoorruimte is voorzien van laminaat en heeft ook een deur naar hetzelfde balkon. Aparte wc, badkamer met een ligbad/douche, wastafelmeubel en designradiator. DETAILS: - Bouwjaar ca. 1900; - Woonoppervlakte van ca. 66 m²; - Privé parkeerplaats en fietsenstalling in verwarmde garage; - Privé berging; - Lift aanwezig; - Twee balkons; - Twee slaapkamers; - Gelegen op A-locatie in het centrum van Haarlem; - Volledig voorzien van dubbelglas; - Actieve VvE, servicekosten €199,93,- per maand + bijdrage parkeerplaats €46,55 per maand (totaal €246,49 per maand); - Oplevering in overleg. *** ENGLISH*** Stunning 3-Room Apartment in the Center of Haarlem with Private Parking Garage and Lift Located in a stately townhouse on the first floor, this surprisingly bright and charming 3-room apartment offers unobstructed views of Ripperdapark. The apartment features two balconies, a cozy living room, a kitchen with built-in appliances, two bedrooms, and a bathroom. Additionally, there is a private parking space and a bike storage area in the indoor, heated parking garage. The apartment is situated on the prestigious Parklaan, in the former Parkhotel. It is ideally located on the edge of the historic city center and Spaarne, just around the corner (within walking distance!) from the central station and a short distance from venues such as the Toneelschuur, PHIL, the Koepel, as well as numerous shops, restaurants, and museums. Public transportation is nearby, as are major roads leading to Amsterdam, Schiphol, and The Hague. In short, a wonderfully light apartment in a prime location! LAYOUT Ground floor: Entrance with video intercom system, a classic staircase, and access to the private storage and shared private garage with bike storage, with an exit to the Nieuwe Gracht. There is also a space with a communal washing machine and dryer. First floor: Hall, bright living room with French doors leading to the balcony, wooden floors, and large windows spanning the width of the apartment, open kitchen (installed in 2015) with plenty of cabinet space and built-in appliances including an oven, refrigerator, dishwasher, and a granite countertop, separate toilet, first bedroom with laminate flooring and a built-in closet for the boiler (NEFIT, 2008) and a door leading to the balcony, second bedroom/office with laminate flooring and also a door to the same balcony. Separate toilet, bathroom with bathtub/shower, vanity, and design radiator. DETAILS: - Built around 1900'; - Living area approximately 66 m²; - Private parking space and bike storage in heated garage; - Private storage room; - Lift available; - Two balconies; - Two bedrooms; - Prime location in the center of Haarlem; - Fully double-glazed; - Active homeowners' association, service costs €199,93,- per month + contribution to parking costs €46,55 per month (total costs €246,49 per month); - Avaiable on short notice.