P.C. Boutensstraat 1272025 LC HaarlemVan Schendelbuurt

INSTAPKLAAR EN SLIM INGEDEELD TWEE-KAMER HOEKAPPARTEMENT OP EEN MOOIE EN GROENE LOCATIE AAN DE RAND VAN HAARLEM! Starters, opgelet! Dit appartement (1965) heeft een fijne indeling en is keurig onderhouden waardoor jij stressvrij deze fijne woning kunt betrekken, zonder te hoeven klussen! Het praktisch ingedeelde hoek appartement beschikt over alles wat je nodig hebt om comfortabel te wonen: een lichte woonkamer met open keuken, 1 slaapkamer, een moderne badkamer en niet 1, maar 2 balkons! Je profiteert hier een zeer gunstige ligging: op slechts een kwartier fietsen van het Haarlemse centrum en om de hoek van het winkelcentrum aan het Marsmanplein. Al je dagelijkse voorzieningen heb je dus op een steenworpafstand, super handig! Kortom: een top plek voor de starter die een onderhoudsvrij en gunstig gelegen thuis voor zichzelf zoekt! Over de ligging en de buurt: Het appartement is gelegen in de Delftwijk van Haarlem, vlakbij het uitgebreide winkelcentrum aan het Marsmanplein. Hier kun je terecht voor je dagelijkse boodschappen, diverse winkels en horecagelegenheden. Binnen 5 minuten loop je naar het nabijgelegen Schoterbos, wat een mooie, groene plek om te wandelen en sporten. Het appartementencomplex bevindt zich op loopafstand van bushaltes met een directe verbinding naar Haarlem Centraal en het station Santpoort-Zuid bevindt zich op 5 fietsminuten. Het bruisende centrum van Haarlem bevindt zich op slechts een kwartier fietsafstand en zelfs het strand heb je hier onder handbereik, op een klein halfuur fietsen. Met een ligging vlakbij de N208, zijn ook de uitvalswegen zeer gemakkelijk en snel aan te rijden. Indeling van de woning: Begane grond: Gesloten entree met bel/intercom, trappenhuis en lift. Appartement op de eerste verdieping: Via het centrale trappenhuis of de lift komen we aan bij het appartement op de eerste verdieping. Vanuit de entreehal zijn alle ruimtes van het appartement toegankelijk. De lichte woonkamer met open keuken is gelegen op een hoek en geniet hierdoor van een grote hoeveelheid lichtinval. De open keuken met gezellige bar is modern uitgevoerd en voorzien van een gaskookplaat, oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser. Een deur naast de keuken biedt toegang tot het eerste (kleinere) balkon dat gericht is op het zuidwesten. Het appartement beschikt over 1 ruim bemeten slaapkamer welke voldoende ruimte biedt voor een groot tweepersoonsbed en een inbouwkast. De slaapkamer biedt toegang tot het tweede (grotere) balkon dat gericht is op het noordoosten. De moderne badkamer is voorzien van inbouwspots, een zwevend toilet, een wastafel met meubel en een inloopdouche. De aansluitingen voor de witgoedopstelling zijn handig weggewerkt in een aparte bergkast. In het gehele appartement ligt een warm gekleurde laminaatvloer en de algehele afwerking is zeer netjes te noemen. Door de handige indeling doet het appartement lekker ruim aan en is er optimaal gebruikt gemaakt van de ruimte. Parkeren en berging: Toewijzing vanuit VVE voor een parkeerplaats op eigen terrein. Eveneens een gemeenschappelijke fietsenberging beschikbaar. Kenmerken van de woning: • Slim ingedeeld tweekamer hoek appartement met veel lichtinval • Goed onderhouden en modern afgewerkt • Zonnige woonkamer met open keuken • Gunstige ligging om de hoek van winkels op het Marsmanplein • Binnenstad van Haarlem goed te bereiken met openbaar vervoer en fiets • Gunstig gelegen t.o.v. de natuurgebieden rondom Haarlem, waaronder natuurlijk de duinen en het strand • Energielabel C • Servicekosten ca euro 149,30 p/m + euro 70,93 p/m voorschot verwarming • Volledige eigendom Bijzonderheden:  De volgende clausules zijn van toepassing: ouderdomsclausule (m.b.t. bouwjaar), asbestclausule (m.b.t. bouwjaar) en clausule inzake toekomstige besluiten van de Vereniging van Eigenaars (VvE).