P.C. Boutensstraat 2502025 LR HaarlemSchrijversbuurt

Een unieke kans op wonen op hoog niveau, letterlijk én figuurlijk! Bent u op zoek naar een royaal en instapklaar penthouse met weids uitzicht aan voor- en achterzijde, ultiem comfort en volop lichtinval? Dan is dit exclusieve appartement op de bovenste etage van gebouw “Charivarius” precies wat u zoekt. Bovendien beschikt het over energielabel A, wat bijdraagt aan een duurzaam en energiezuinig wooncomfort. Gelegen op de zesde en tevens hoogste verdieping biedt dit stijlvolle penthouse een unieke combinatie van rust, ruimte en modern woonplezier. Met een zonnig dakterras van circa 28 m², twee ruime slaapkamers, een luxe keuken, vloerverwarming én een eigen parkeerplaats in de ondergelegen garage is het hier heerlijk thuiskomen. Een uitzicht dat nooit verveelt Vanuit de royale woonkamer heeft u aan de voorzijde uitzicht over de uitgestrekte Kennemerduinen en groene weilanden, terwijl u aan de achterzijde tot aan Amsterdam kunt kijken. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui naar het terras geniet u hier elke dag van een zee aan daglicht en spectaculaire zonsondergangen. Comfortabel en compleet Het appartement is met zorg afgewerkt en beschikt over strak gestucte wanden, een hoogwaardige massief houten vloer met vloerverwarming en een modern zwevend toilet met fontein. De open keuken is luxe uitgevoerd en voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur. Wat dit appartement extra comfortabel maakt, is de prettige indeling waarbij het slaapgedeelte duidelijk is afgescheiden van het woon- en leefgedeelte. Dit zorgt voor rust en privacy, ideaal voor wie thuis wil ontspannen of ongestoord wil werken. Indeling Begane grond: Afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trap en lift. In de onderbouw bevindt zich een eigen berging en een privéparkeerplaats in de afgesloten parkeergarage. Zesde verdieping: Galerij met toegang tot slechts vier penthouses. Centrale entree naar het appartement. Ruime hal met garderobe, meterkast en modern toilet met fontein. De lichte en royale woonkamer biedt aan de voorzijde een prachtig uitzicht over de Kennemerduinen. Aan de achterzijde opent de glazen schuifpui naar het riante dakterras op het zuidoosten, voorzien van zonnescherm en een wijds uitzicht tot aan Amsterdam. De moderne, open keuken is ruim opgezet en uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, aparte vriezer, oven, vaatwasser, afzuigkap, Quooker en een luxe 5-pits inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich een praktische bijkeuken met opstelling voor wasmachine en droger. Via de hal aan de andere zijde van de woonkamer zijn twee ruime slaapkamers bereikbaar. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel. Bijzonderheden - Woonoppervlakte ca. 117 m² - Groot zonnig dakterras van ca. 28 m² - Energielabel A! - Binnen schilderwerk in 2023 gedaan - Vloerverwarming door het hele appartement - Lift en videofooninstallatie aanwezig - Eigen berging en parkeerplaats in de onderbouw - Servicekosten € 238,20 per maand - Elektra 7 groepen met aardlekschakelaars - Gelegen in een goed onderhouden complex met actieve VvE - Oplevering in overleg, voorkeur vanaf eind oktober Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door dit bijzondere penthouse.