Plesmanlaan 4-II2024 HW HaarlemSinnevelt

- English text below - Volledig instapklaar driekamer hoekappartement met vrij en ruim uitzicht over het Plesmanplein. In een klein complex met maar liefst twee balkons op de bovenste verdieping. Dozen uitpakken en wonen maar! Woonkamer, moderne keuken, twee slaapkamers, nieuwe badkamer en ruime berging. Tevens kun je gebruik maken van de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex. In het souterrain bevindt zich een extra grote privé berging (16 m2). Een heerlijke plek om te wonen met diverse winkels (waaronder een supermarkt) om de hoek, een park op loopafstand en openbaar vervoer en uitvalswegen in de directe omgeving. Dit fijne driekamer appartement ligt op de derde verdieping en is in 2023 volledig verbouwd met o.a. een nieuwe C.V.-ketel, nieuwe plafonds, PVC vloer, nieuwe badkamer, nieuwe deuren en een vernieuwde meterkast. Het is volledig instapklaar! Op de derde en tevens hoogste verdieping kom je binnen in de hal met garderobe, meterkast en toilet. De ruime woonkamer heeft een overvloed aan natuurlijk licht, wat zorgt voor een warme en uitnodigende sfeer. Tevens is er een deur naar een klein balkon op het zuidwesten. De ruime moderne keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur en een deur naar het zonnige balkon op het zuidoosten met zicht op de fraaie gemeenschappelijke tuin. Vanwege de goede zonligging op het balkon kun je hier heerlijk borrelen met vrienden of genieten van een kopje koffie in de zon. Verder heeft het appartement twee slaapkamers en een moderne badkamer. De ligging is zeer gunstig ten opzichte van winkels, sport- en recreatiemogelijkheden, openbaar vervoer en uitvalswegen. Direct aan het plein en om de hoek zitten o.a. een warme bakker, een supermarkt, een kapper, wellness salons en fitnesscentrum. Winkelstraat De Cronjé en winkelcentrum Marsmanplein zijn op korte fietsafstand. Met bus 2 maar ook op de fiets ben je in minder dan 15 min op het NS-station. Het Schoterpark en Noordersportpark liggen aan het eind van de straat en bieden de mogelijkheid voor diverse sporten, volkstuinen of het maken van een heerlijke wandeling. Goed te weten * Bouwjaar 1953 * Woonoppervlakte 56 m2 * Zo te betrekken * Op loopafstand van diverse winkels, scholen, bushaltes en sportvoorzieningen * Zeer ruime berging in het souterrain * Heerlijk licht hoek-appartement met 2 balkons * Gezonde en actieve VVE, servicekosten € 140,- per maand * Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas * Aan de voorzijde is het appartement voorzien van een nieuwe zonnescherm (uit 2025) * Het zijbalkon is tevens voorzien van een zonnescherm * In 2020 is het complex voorzien van een nieuw, volledig geïsoleerd dak * Gratis parkeren zonder vergunning * Grote Markt: 15 minuten fietsen * NS station: 15 minuten fietsen * Strand en duinen: 30 minuten fietsen Begane grond Voortuin, entree, hal, toegang naar de grote privé-berging en de gemeenschappelijke tuin. Derde verdieping Entree. Ruime hal met garderobe, toilet voorzien van een fonteintje en meterkast. Moderne keuken met inductiekookplaat, afzuigkap, Quooker, combi oven, koelkast en vriezer. Deur met toegang naar het balkon op het zuidoosten met uitzicht op de goed onderhouden tuin. Slaapkamer met tevens toegang naar het balkon en aansluiting voor de wasmachine en droger. Lichte woonkamer met fraai uitzicht over het plein en toegang naar het tweede balkon gelegen op zuidwesten. Doorloop naar de tweede ruime slaapkamer met de moderne badkamer met wastafelmeubel met verwarmde spiegel en douche. - English text - Completely move-in-ready three-room corner apartment with an open and spacious view over the Plesmanplein. Located in a small complex, featuring not one but two balconies on the top floor. Unpack your boxes and start living! The apartment includes a living room, a modern kitchen, two bedrooms, a brand-new bathroom, and a spacious storage room. Additionally, you can enjoy the beautifully landscaped communal garden at the rear of the complex. In the basement, you'll find an extra-large private storage space (16 m2). It's a lovely place to live, with various shops (including a supermarket) around the corner, a park within walking distance, and public transport and major roads in the immediate vicinity. This delightful three-room apartment is on the third floor and was fully renovated in 2023, featuring a new central heating boiler, new ceilings, PVC flooring, a new bathroom, new doors, and an updated electrical panel. It’s completely ready to move into! On the third (and top) floor, you enter through a hallway with a coat area, electrical closet, and toilet. The spacious living room benefits from an abundance of natural light, creating a warm and inviting atmosphere. There's also a door leading to a small southwest-facing balcony. The modern, spacious kitchen is fully equipped with built-in appliances and provides access to a sunny balcony on the southeast side overlooking the beautifully maintained communal garden. Thanks to its sunny orientation, this balcony is perfect for enjoying drinks with friends or a peaceful coffee in the sun. The apartment also offers two bedrooms and a modern bathroom. The location is very convenient for shopping, sports and recreational activities, public transport, and access to major roads. Right on the square and just around the corner, you'll find a bakery, a supermarket, a hair salon, wellness centers, and a fitness center. Shopping streets like De Cronjé and Marsmanplein Shopping Center are just a short bike ride away. With Bus 2 or by bike, you're at the train station (NS) in under 15 minutes. The Schoterpark and Noordersportpark are at the end of the street, providing opportunities for various sports, community gardens, or a relaxing walk. Good to know: * Year Built: 1953 * Living Space: 56 m² * Move-in ready * Walking distance to various shops, schools, bus stops, and sports facilities * Very spacious storage unit in the basement * Bright corner apartment with two balconies * Managed by a healthy and active homeowners' association (VVE), service costs: €140 per month * Fully equipped with UPVC window frames and double glazing * New sunshade (installed 2025) on the front side of the apartment * The side balcony is also equipped with a sunshade * The complex received a new, fully insulated roof in 2020 * Free parking without a permit * Grote Markt: 15 minutes by bike * Train Station: 15 minutes by bike * Beach and dunes: 30 minutes by bike Ground Floor Front garden, entrance, hallway, access to the large private storage space, and the communal garden. Third Floor Entrance. Spacious hallway with a coat area, toilet with a small sink, and the electrical panel. Modern kitchen with induction hob, extractor hood, Quooker, combination oven, refrigerator, and freezer. Door leading to the balcony on the southeast side with views of the well-maintained garden. Bedroom with access to the same balcony and connections for a washer and dryer. Bright living room with a beautiful view over the square and access to the second, southwest-facing balcony. Through the living area, you’ll access the second spacious bedroom with a modern en-suite bathroom, featuring a vanity unit with heating mirror and a shower.