Pontianakstraat 32-ZW2022 PL HaarlemMedanbuurt

Kaart
  • 51 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Benedenwoning met potentie en twee tuinen in Haarlem-Noord Zie jij de potentie om hier je eigen woning van te maken? We hebben een Artist Impression bijgevoegd om je een idee te geven als je de muur achter de bank naar de keuken verwijderd en een nieuwe achterpui/keuken plaatst. Dit hoeft natuurlijk niet gelijk maar een muur verwijderen geeft een heel ruimtelijk gevoel! De woning heeft leuke jaren '30 details, twee slaapkamers, is netjes maar heeft ook nog veel potentie en heeft al twee ruime tuinen. Één tuin aan de voorzijde met een eigen fietsenberging en een ruime en zonnige aan de achterzijde waar je bijna de hele dag van de zon kan genieten. Laat de lente maar komen! De achtertuin is groot genoeg om eventueel de woonkamer enkele meters te vergroten door een uitbouw te plaatsen mocht dit gewenst zijn. De woning is slim ingedeeld en heeft twee slaapkamers. De hele woning is reeds voorzien van dubbel glas. De ligging is erg fijn. Op een paar minuten van het groene Schoterbos, dichtbij scholen, speeltuintjes en winkels. Ook Haarlem-centrum, het strand én Amsterdam zijn makkelijk bereikbaar via de nabijgelegen uitvalswegen. Hier woon je in een wijk waar kinderen veilig buiten spelen en buren elkaar nog kennen. Het groene plein voor de deur geeft een ruimtelijk gevoel en vrij uitzicht. Bezichtigingen kunnen bij Noort Makelaars door de weeks en ook op zaterdag. Je komt toch ook kijken? Loop je alvast mee door de woning? De woning is gelegen aan een plantsoen wat een vrij uitzicht geeft aan de voorzijde. Voor de woning vind je ook een ruime voortuin wat privacy geeft, ruimte voor een zitje en een fietsenhok. Achter je eigen voordeur kom je de hal die doorloopt in de gang. Via de gang kom je in de woonkamer, de keuken en de badkamer. De woonkamer heeft een goede eethoek, zithoek en geeft toegang aan de twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde heb je twee openslaande deuren naar de zonnige achtertuin. De belangrijkste punten nog even op een rij: • Woonoppervlak 51m² • Twee slaapkamers • Ruime en zonnige tuin op het zuidoosten • Grote voortuin aan plantsoen • Energielabel D • Dubbel glas • Bouwjaar 1932 • Gemetselde fundering > dus geen houten palen • VvE wordt opgestart, intentieverklaring aanwezig • Vrij parkeren • Eigen grond • Rustig maar centrale ligging • Ook op zaterdag te bezichtigen • Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.039
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
51 m²
Externe bergruimte
8 m²
Inhoud
169 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Elektrische verwarming en gashaard
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

SCHOTEN B 16104
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8,00 meter diep en 5,00 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Populariteit

1.531x

Bekeken

42x

Bewaard

23-1-2026

Op Funda

Buurt

Medanbuurt

Haarlem
Inwoners
2.035
Gezin met kinderen
43%
Gem. vraagprijs / m²
€ 5.242

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.