Prattenburg 682036 SP HaarlemDe Burgen

Ruim, licht en sfeervol wonen aan het park! Ben je op zoek naar een comfortabele woning met een warme, huiselijke sfeer, een ideale ligging én die helemaal instapklaar is? Dan is deze royale 4-kamer hoekmaisonnette precies wat je zoekt! De woning is in 2023 grotendeels verbouwd. Zo is er een nieuwe WC geplaatst, zijn alle wanden volledig glad gestuct en ligt er een nieuwe vloer. Gelegen op de begane grond én eerste verdieping van een kleinschalig appartementencomplex, biedt deze woning verrassend veel ruimte, veel lichtinval en een prachtig groen uitzicht op het park. Hier woon je rustig en beschut, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond: entree met hal, toilet en toegang tot de meterkast; tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de zonnige, keurig onderhouden achtertuin op het zuiden, voorzien van mooie schuttingen, zonwering, een tuinhuis en een achterom naar het park; open keuken met inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, combi-oven/magnetron, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en afzuigkap." 1e verdieping: overloop, kast met wasmachine- en drogeropstelling, tevens een ruimte met de opstelling van de CV-ketel, drie slaapkamers, waarvan de masterbedroom met toegang naar het ruime balkon over de gehele breedte gelegen op zuiden met vrij uitzicht over het park. Moderne badkamer voorzien van een toilet, inloopdouche en een wastafelmeubel. Ligging: Op loopafstand vind je recreatiegebied De Molenplas, supermarkt Jumbo, bushaltes en winkelcentrum Schalkwijk. Met de fiets ben je zó in het centrum van Haarlem of op het strand van Zandvoort of Bloemendaal. Ook uitvalswegen, scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer zijn snel en makkelijk bereikbaar. Parkeren? Dat kan gratis in de omgeving. Bijzonderheden: - Ruime en lichte 4-kamer maisonnette woning in groene en kindvriendelijke buurt gelegen; - Groten deels verbouwd in 2023; - Gezonde Vve - Lage servicekosten ca. € 168 inclusief opstalverzekering, onderhoud en reservering toekomstig onderhoud; - Royaal zonnig tuin op het zuiden met achterom; - Badkamer gerenoveerd in 2023; - Hoekwoning dus geen buren aan 1 zijde; - Energielabel B; - Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon vrij zicht over het park; - 1 ruime slaapkamer met balkon op het zuiden; - Geheel voorzien van dubbele beglazing en kunststof kozijnen; - Tuinhuis met elektra; - Het gezellige centrum van Haarlem op fietsafstand; - Stranden en duinen van Bloemendaal en Zandvoort eveneens per fiets bereikbaar; - Openbaar vervoer op loopafstand met directe verbindingen naar o.a. Haarlem, Schiphol, Hoofddorp en Amsterdam; - Vrij parkeren op nabijgelegen parkeerplaatsen; - Oplevering in overleg. (kan snel) De op deze website getoonde vrijblijvende informatie is met zorg door ons samengesteld op basis van gegevens van de verkoper en/of derden. Wij staan niet in voor de juistheid of volledigheid daarvan. Wij adviseren je om contact met ons op te nemen bij interesse in een van onze woningen of je door een eigen deskundige te laten bijstaan.