Prévinairestraat 1142013 BZ HaarlemGarenkokerskwartier

== For English, see below == Heerlijk stads-appartement met ruim balkon dat uitkijkt over het centrum van Haarlem en een ruim gezamenlijk dakterras op het Zuid/Westen, gelegen op de bovenste verdieping van dit kleinschalige complex. Dus geen bovenburen en met vrij uitzicht over de stad. Op hele populaire locatie gelegen, het gewilde Garenkokerskwartier, goed onderhouden tweekamerappartement gelegen op de derde en tevens bovenste verdieping met RIANT ZONNIG DAKTERRAS op het ZUID/WESTEN en uitzicht over de stad. De ligging is ideaal, aan een rustige straat in het stadse Garenkokerskwartier, op steenworp afstand van de bruisende binnenstad van Haarlem, met diverse buurtwinkels, een grote Albert Heijn, de Pathé bioscoop, en de vele cafés en restaurants en het openbaar vervoer 'om de hoek'. Op loopafstand van het station en op fietsafstand van de duinen en het strand van Bloemendaal en Zandvoort. Indeling: Parterre: gezamenlijke entree, trappenhuis, kelder met eigen fietsenberging: Derde verdieping: entree via het gezamenlijke grote dakterras. Entree met hal met intercom en meterkast en keurig toilet, lekker lichte woonkamer met deur naar balkon op het oosten waarvandaan je een fraai uitzicht over het centrum van Haarlem hebt. Moderne dichte keuken met diverse apparatuur zoals losse koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en oven en de opstelplaats voor de CV-ketel. Slaapkamer aan voorzijde van de woning met ruime inbouwkast en compacte nette badkamer voorzien van inloopdouche en wastafel. Een sfeervol en heerlijk appartement op loopafstand van het centrum van Haarlem met een heerlijk gezamenlijk dakterras (wat door de buren niet, of nauwelijks gebruikt wordt). Algemeen: * Woonoppervlakte NEN 2580 gemeten: 49 m², inhoud 162 m³. * Eigen grond, geen erfpacht. * Bouwjaar circa 1983. * Energielabel C. * Eigen fietsenberging in de onderbouw. * Gesitueerd in keurig appartementencomplex met gezonde Vereniging van Eigenaars. * Servicekosten thans € 124,85 per maand. * Parkeren middels parkeervergunning, zonder wachttijd en meerdere vignetten verkrijgbaar. * Geheel voorzien van dubbele beglazing en fraaie houten vloer op de gehele woning. * Oplevering in overleg. === This delightful city apartment features a spacious balcony overlooking Haarlem's city center and a large shared south-west-facing roof terrace, located on the top floor of this small-scale complex. So, no upstairs neighbors and with unobstructed city views. Located in a very popular area, the sought-after Garenkokerskwartier neighborhood, this well-maintained two-room apartment is located on the third and top floor with a SPACIOUS SUNNY SOUTH-WEST-FACING ROOF TERRACE and city views. The location is ideal, on a quiet street in the urban Garenkokerskwartier neighborhood, just a stone's throw from Haarlem's vibrant city center, with various local shops, a large Albert Heijn supermarket, the Pathé cinema, and numerous cafés, restaurants, and public transport just around the corner. Within walking distance of the train station and within cycling distance of the dunes and beaches of Bloemendaal and Zandvoort. Layout: Ground floor: shared entrance, staircase, basement with private bicycle storage. Third floor: entrance via the large shared roof terrace. Entrance hall with intercom, meter cupboard, and neat toilet. Bright living room with door to east-facing balcony offering beautiful views of Haarlem's city center. Modern closed kitchen with various appliances, including a freestanding refrigerator, gas cooktop with extractor hood, and oven, and space for the central heating boiler. Bedroom at the front of the house with a spacious built-in wardrobe and a compact, neat bathroom with a walk-in shower and sink. A charming and lovely apartment within walking distance of Haarlem's city center, featuring a lovely shared roof terrace (which is rarely used by the neighbors). General: * Living area measured NEN 2580: 49 m², volume 162 m³. * Freehold land, no leasehold. * Built circa 1983. * Energy label C. * Private bicycle storage in the basement. * Located in a well-maintained apartment complex with a healthy Homeowners' Association. * Service charges currently €124.85 per month. * Parking with a parking permit, without waiting time and multiple vignettes available. * Double glazing and beautiful wooden flooring throughout. * Delivery in consultation.